Heer Halewijnpad 4 3813 DW Amersfoort

Vrij uitzicht over het water, vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden!

Deze verrassend ruime tussenwoning van maar liefst 6,29 meter breed combineert een rustige ligging aan een voetpad met een prachtig vrij uitzicht over het water aan de voorzijde. Met vijf royale slaapkamers, de mogelijkheid voor een zesde slaapkamer, een brede woonkamer, moderne sanitaire voorzieningen, een grote dakkapel uit 2023 en een zonnige achtertuin op het zuiden met veranda biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen.

De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Op loopafstand bevinden zich Park Schothorst, diverse speelvoorzieningen, basisscholen en winkels. Je fietst met 5 minuten naar de gezellige historische binnenstad van Amersfoort met haar leuke terrassen, weekmarkt en winkelstraten.

Ook het Meander Medisch Centrum is binnen enkele minuten bereikbaar. NS-stations Amersfoort Centraal en Schothorst liggen op korte afstand en bieden uitstekende treinverbindingen richting onder andere Utrecht en Amsterdam. Daarnaast zijn de A1 en A28 snel bereikbaar. Al met al een zeer centraal gelegen woning, zonder in te leveren op rust.


Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met garderoberuimte, een moderne toiletruimte met wandcloset en een praktische trapkast. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de zonnige achtertuin en laten het buitenleven naadloos aansluiten op de woonruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Via zowel de openslaande deuren als een separate loopdeur is de achtertuin bereikbaar.


Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is bijzonder praktisch ingedeeld en beschikt over een aangrenzende inloopkast, waardoor er volop ruimte is voor kleding en opbergruimte.

De moderne badkamer, vernieuwd in 2011, is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede wandcloset.


Tweede verdieping
Op de tweede verdieping kom je op de overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder bevinden zich hier een grote vierde slaapkamer en een wat kleinere vijfde slaapkamer. Dankzij de in 2023 geplaatste brede dakkapel met ingebouwde rolluiken, die vrijwel over de gehele breedte van de woning loopt, is deze verdieping optimaal benut en zijn er twee fijne slaapkamers ontstaan.

Daarnaast is er de mogelijkheid om een zesde slaapkamer te creëren. De verkopers hebben hiervoor al een extra ruimte gemaakt; de twee aanwezige dakramen kunnen worden geplaatst, waardoor hier een prettige extra kamer ontstaat.


Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een ruime stenen berging, een heerlijke veranda en een praktische achterom. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten.

Een verrassend ruime gezinswoning op een uitstekende locatie in Schothorst, waar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze heerlijke woning.

Pluspunten
Woonoppervlakte circa 131 m²;
Perceeloppervlakte 149 m²;
Extra brede woning;
Vijf ruime slaapkamers;
Mogelijkheid tot realiseren van een zesde slaapkamer;
Grote dakkapel geplaatst in 2023;
Moderne badkamer en toilet;
Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
Dak- en muurisolatie aanwezig;
HR-combiketel uit 2024;
Zonnige achtertuin op het zuiden;
Veranda, stenen berging en achterom;
Vrij uitzicht richting water aan de voorzijde;
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
Nabij Park Schothorst, winkels, scholen, station en uitvalswegen.

Benieuwd naar de zon en lichtinval?
In de brochure vind je een link naar de woningwebsite, waar je per dag en zelfs per uur kunt zien hoe de zon in de tuin en woning valt. Zo krijg je een perfect beeld van de lichtinval en de zonnestand gedurende de dag.

Neem gerust contact op met Margitte Schoof Makelaardij voor een afspraak – we denken graag met je mee richting jouw nieuwe (t)huis.

Toon meer Toon minder