Woningwaarde van Irisstraat 37 Amersfoort is
€ 408.000 - 474.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Irisstraat 37 3812 WK Amersfoort
68m²
131m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Irisstraat in Amersfoort ligt deze karakteristieke woning. Irisstraat 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 68 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Amersfoort, dan is dit de buurt die je zoekt. Irisstraat 37 is gelegen in de fijne buurt Soesterkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 408.000 - 474.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1923
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 68 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Irisstraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Irisstraat 37 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irisstraat en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Irisstraat 37.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 610.660
- Woningwaarde jaartrend +0.54%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Irisstraat 37 3812 WK Amersfoort
68m²
131m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Irisstraat 37 in Amersfoort ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 9.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Irisstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Irisstraat 37? Bekijk het complete waarderapport.