3812 KB Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Berkelstraat in Amersfoort ligt deze bijzondere eengezinswoning. Berkelstraat 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Amersfoort, dat kan zeker in deze buurt. Berkelstraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Soesterkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Berkelstraat 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Berkelstraat 45 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkelstraat en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Berkelstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berkelstraat 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Maasstraat 25
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Soesterweg 353-A
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Papaverstra. 3
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 499.000
Irisstraat 5
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Berkelstraat 64
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 550.000
Grebbestraat 28
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000 k.k.
Grebbestraat 20
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Ranonkelstr. 24
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 498.000
Palmstraat 254
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 390.000 k.k.
Gerrit van. 68
83 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Berkelstraat 45 in Amersfoort ligt tussen € 584.000 en € 679.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Berkelstraat 45 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
