Oliesteeg 10, Amersfoort
75 m²
60 m² perceel
3 kamers
€ 399.000
Laag in de markt
Verkocht
Sint Annastraat 2 3811 WB Amersfoort
€ 439.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 481.000 -
531.000
Wonen
86 m2
Perceel
70 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is grondig gerenoveerd, de vloer is geheel voorzien van beton met isolatie en de muren zijn ook na geïsoleerd alsmede het dak, de badkamer is naar de 1ste verdieping verhuist en daardoor is er een royale woonkeuken ontstaan.
De locatie aan de rand van de binnenstad is perfect, woning kijkt letterlijk uit op de historische stadsmuren, met daarachter het plantsoen met diverse sport/spel gelegenheden. Op loopafstand tref je de Hof met terrassen en de alom bekende Havik, de wereldberoemde Koppelpoort enz. De snelwegen A1 en A28 zijn goed bereikbaar en met de fiets bent u in minder dan tien minuten op station Amersfoort.
De indeling is als volgt:
Begane grond: Via een lichte hal bereik je de woonkamer, deze heeft een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde met ruime raampartijen. De gehele begane grond is voorzien van een mooie eiken vloer en glad gestucte wanden en plafonds. De vernieuwde open keuken is uitgevoerd in dubbele opstelling en beschikt over een diverse luxe keukenapparatuur. De voormalige berging heeft plaats gemaakt voor een vaste kast, nieuw toilet en er is plek voor de wasmachine en droger ruimte. Vanuit hier is de zonnige achtertuin direct bereikbaar.
Eerste verdieping: Overloop, moderne badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, twee royale fijne slaapkamers gelegen op de eerste verdieping. Waarvan de grote slaapkamer toegang biedt tot de tweede verdieping.
Tweede verdieping: Deze ruimte beschikt over mooie nokhoogte en een riant dakraam. Thans wordt het gebruikt als werkkamer maar diverse andere functies zijn natuurlijk ook mogelijk. Tevens bevindt zich hier achter een schot de cv-installatie.
Kortom een sfeervolle en goed onderhouden woning met een heerlijke patiotuin met achterom, op een ideale locatie!
Kenmerken:
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- vloerisolatie, gevelisolatie en dakisolatie;
- Moderne badkamer en keuken;
- Achtertuin gesitueerd op het zuidwesten;
- Sfeervolle woonkamer;
- Drie slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 481.000 - 531.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 70 m2
- Inhoud 301 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, vrij uitzicht
- Patio: 28m2 (op het zuid-westen)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMERSFOORT E 9005
- Oppervlakte 70m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sint Annastraat 2 in Amersfoort
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 481.000 -
531.000
+7.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.000
€ 5.105/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sint Annastraat 2 in Amersfoort ligt tussen de 481.000 en 531.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Annastraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sint Annastraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-09-2023
Verkocht
€ 439.000
Door makelaar
30-05-2023
Verkocht
19-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sint Annastraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sint Annastraat 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,96 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,77 km |
| Snelweg afrit | 2,17 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 552.990
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-7.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sint Annastraat 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Annastraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Annastraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sint Annastraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus