Sint Andriesstraat 10, Amersfoort
157 m²
120 m² perceel
4 kamers
€ 695.000
Laag in de markt
Verkocht
Sint Andriesstraat 16 3811 HT Amersfoort
€ 695.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 703.000 -
785.000
Wonen
119 m2
Perceel
120 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij klaar om de volgende stap te zetten naar jouw droomwoning? Zoek niet verder! Deze volledig gemoderniseerde stadswoning wacht op jouw bezoek en is klaar om jou te verwelkomen in het bruisende centrum van Amersfoort.
Stel je voor: je eigen oase van rust in het hart van de stad. Deze woning biedt het beste van twee werelden, gelegen aan een rustige straat en toch op steenworp afstand van alle levendigheid die het centrum te bieden heeft.
EEN HUIS DAT MET ZORG IS VERBOUWD
Deze stadswoning is niet zomaar een huis; het is een juweel dat de afgelopen 5 jaar - met behulp van een architect - volledig is gemoderniseerd op alle fronten. Van de strakke afwerking tot de hoogwaardige voorzieningen, elke hoek van deze woning straalt moderniteit en comfort uit.
Elk detail is met zorg overwogen en uitgevoerd, van de moderne handgemaakte keuken tot de ruime badkamer met luxe voorzieningen. Hier is geen concessie gedaan aan kwaliteit of stijl; dit is een huis dat gebouwd is om te imponeren en te inspireren. Dankzij een lichtontwerper is het huis voorzien van sfeervolle verlichting die de ruimtes, ook in het donker, volledig tot zijn recht laten komen.
ALLES BINNEN HANDBEREIK
Met een garage die zich uitstrekt over de volledige breedte van het perceel, hoef je nooit meer te zoeken naar een parkeerplaats. Stap uit je auto en stap direct jouw prachtige woning binnen, waar comfort en gemak samenkomen op een unieke locatie.
EXTRA RUIMTE, EXTRA COMFORT
Naast de luxe van een eigen garage, biedt deze stadswoning ook nog eens veel extra bergruimte en een bijkeuken. Of je nu extra ruimte nodig hebt voor je fietsen, sportuitrusting of andere bezittingen, hier vind je alle ruimte die je nodig hebt om georganiseerd te blijven en van een opgeruimd huis te genieten.
EEN RUIME BENEDENVERDIEPING VOL MOGELIJKHEDEN
Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de fijne sfeer en de verrassend ruime begane grond verdieping. Hier vind je een sfeervolle zitkamer aan de straatkant en een riante eetkamer aan de achterzijde. De openslaande deuren leiden je naar de intieme stadstuin, waar je in alle rust kunt genieten van de zonnestralen. In de aanbouw bevindt zich de moderne handgemaakte keuken, voorzien van een prachtige lichtstraat in de puntkap. Dit is een ware eyecatcher en biedt de perfecte setting voor culinaire avonturen.
DUURZAAM WONEN IN STIJL
Duurzaamheid staat hoog in het vaandel in deze woning, met een energielabel van A+++ dankzij de uitstekende renovatie, isolatie, 10 zonnepanelen en warmtepomp (oktober 2023). Voor liefhebbers van details: de begane grond vloer is vervangen door een geïsoleerde gasbeton vloer met vloerverwarming. Geniet van het comfort van een moderne en milieuvriendelijke levensstijl, zonder in te leveren op luxe of stijl.
RUIMTE VOOR GROEI EN COMFORT
Met twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid om de achterkamer te splitsen, biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt je thuis te voelen. De moderne en complete badkamer met vloerverwarming biedt het ultieme comfort na een lange dag.
De ruime zolderverdieping biedt nog een derde slaapruimte en is ook volledig geïsoleerd. De Velux dakramen maken deze zolder tot een ruimtelijk en licht vertrek.
ONTDEK DE BINNENSTAD VAN AMERSFOORT
Voor wie Amersfoort nog niet zo goed kent: de binnenstad ademt een levendige sfeer, met gezellige cafés, trendy winkels, prachtige gebouwen en stadsgroen binnen handbereik. Hier voel je je direct thuis, omringd door alles wat je nodig hebt voor een bruisend leven.
Klaar om jouw toekomst te beginnen in deze prachtige stadswoning? Neem vandaag nog contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging. Jouw nieuwe thuis wacht op je!
EIGEN WEBSITE EN BEZICHTIGEN
Deze woning heeft een eigen website waarop we meer informatie tonen dan dat er op Huispedia staat. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Wil je een afspraak maken? Je bent uiteraard van harte welkom! Op internet kan je al veel bekijken, maar de beste indruk van een huis krijg je natuurlijk gewoon tijdens een echte bezichtiging. Je plant samen met ons een persoonlijke en informatieve rondleiding, zodat jij op je gemak het huis kunt bekijken en ervaren.
BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Willeke van Munster komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Vlaming Makelaardij. Wij zijn je graag van dienst!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 703.000 - 785.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1928
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 514 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
- Achtertuin: 17m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMERSFOORT E 3681
- Oppervlakte 120m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sint Andriesstraat 16 in Amersfoort
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 703.000 -
785.000
+7.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 5.840/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sint Andriesstraat 16 in Amersfoort ligt tussen de 703.000 en 785.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Andriesstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sint Andriesstraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-01-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sint Andriesstraat 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sint Andriesstraat 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,24 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,50 km |
| Snelweg afrit | 2,09 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 458.974
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sint Andriesstraat 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Andriesstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Andriesstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sint Andriesstraat 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus