3811 HA Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Zuidsingel in Amersfoort ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Zuidsingel 16 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 315 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 173 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Amersfoort, dat kan zeker in deze buurt. Zuidsingel 16 is gelegen in de fraaie buurt Stadskern. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuidsingel 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Zuidsingel 16 is 1.349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 106.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidsingel en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidsingel 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuidsingel 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Aldegondest. 96
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.045.000
't Zand 19
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.500.000
Muurhuizen 31
278 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 795.000
Heiligenber. 20
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Prinses Jul. 68
187 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 660.000
Maetsuykers. 23
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 975.000
Hendrik van. 21
194 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.025.000
Muurhuizen 189
180 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 789.000
Fahrenheits. 18
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Rijpstraat 48
130 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Zuidsingel 16 nu tussen € 1.735.000 en € 2.017.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuidsingel 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
