Huispedia
273 m2 wonen
198 m2 perceel
10 kamers
C

Westsingel 14

273 m²
198 m²
10 kamers
C
3811 BA Amersfoort
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 1.095.000
€ 4.011/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,09M – 1,25M
Huispedia Woningwaarde
66 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 34% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Westsingel in Amersfoort ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Westsingel 14 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 273 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 268.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Amersfoort, dan is dit de buurt die je zoekt. Westsingel 14 is gelegen in de fijne buurt Stadskern. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.093.000 - 1.246.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Bouwjaar
1920
Monument
Soort dak
Schilddak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
273 m2
Perceeloppervlakte
198 m2
Inhoud
1078 m3

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
66 m2
Balkon / terras
8 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 1.095.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 1.093.000 – 1.246.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.275/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Muurhuizen 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.550.000
    Winnend bod
  • Korte Bergs. 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 775.000
    Winnend bod
  • Muurhuizen 181-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 1.245.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
27590
€
Hypotheeksom € 1167000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 439,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.469,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 460.000.

WOZ Westsingel 14

De WOZ-waarde van Westsingel 14 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 14.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westsingel en 60.6% lager dan de realistische woningwaarde van Westsingel 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stadskern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
11%
Eenpersoonshuishoudens
69%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
5%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
48%
45–64 jaar
17%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Westsingel 14 in Amersfoort ligt tussen de 1.093.000 en 1.246.000 euro. Deze waarde is 210.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westsingel. Met een vraagprijs van € 1.095.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westsingel 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.