Scherbierstraat 2-A 3811 EA Amersfoort
Dit unieke en bijzondere pand in hartje Amersfoort valt meteen op als je door de sfeervolle winkelstraat de Langestraat loopt. Het is een imposant pand, gelegen op A1 locatie, midden in de bruisende stad Amersfoort.
De ruime woon/eetkamer, moderne keuken, twee fraaie slaapkamers, een derde kleed/slaapkamer én een mooi dakterras met een fantastisch uitzicht over de stad, zorgen voor een heerlijke plek waar je met elkaar geniet van het leven.
Woonkamer en sfeervol eetgedeelte
Deze karakteristieke bovenwoning uit bouwjaar 1850, is gelegen boven een winkel.
De woning is bewoonbaar gemaakt in 2008/2009 tot een bovenwoning met 2 woonlagen en een prachtig dakterras.
In 2014 is de woning verder gemoderniseerd; naast het aanbrengen van een mooie houten vloer en het verwezenlijken van een garderobekast in de stijl van het huis, een fraaie haard als roomdivider, zijn onder andere ook het separate toilet en de badkamer gemoderniseerd.
Voor wat betreft isolatie is ook aan alles gedacht; deze oude woning beschikt namelijk over energielabel C!
Bij het binnenkomen in de woning, word je meteen overweldigd door de indrukwekkende lange gang met oude balken, welke aan het eind, naast toegang tot een separaat, gemoderniseerd toilet uitkomt in de keuken. Eenmaal in de keuken, voel je gelijk de sfeer van de binnenstad binnen komen.
Vanuit de moderne en stijlvolle keuken, uitgevoerd in een donkere kleur, welke is voorzien van alle benodigdheden, geven 2 deuren toegang tot de riante woonkamer en het grote eetgedeelte, welke weer van elkaar gescheiden zijn door de sfeervolle haard. Zowel vanuit het woongedeelte als vanuit het eetgedeelte neem je onder het genot van een hapje en een drankje de sfeervolle binnenstad in je op.
Eerste verdieping
Via de karakteristieke trap kom je op de eerste etage, waar op de overloop meer dan genoeg plek is voor het creëren van een werkplek en/of het plaatsen van een extra kast.
Tevens bevinden zich op deze verdieping 3 kamers: twee royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorkant van het pand dient als master bedroom en voldoende ruimte biedt om een grote kledingkast te plaatsen. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de achter/zijkant van het pand.
De derde kamer doet momenteel dienst als kleedkamer, maar kan ook in een mum van tijd aangepast worden tot derde slaapkamer.
De vierde deur biedt toegang tot een volledig uitgeruste luxe badkamer met vloerverwarming vanwaaruit je met nieuwe energie aan de dag begint. Je vindt hier een toilet, luxe badkamermeubel en een heerlijke regendouche waaronder je tot rust komt.
Tevens bevindt zich op deze verdieping, mooi weggewerkt achter lange paneeldeuren, de wasmachine aansluiting en CV-ketel.
Dakterras
Last but not least bevindt zich boven op het pand een fantastisch dakterras, bereikbaar via een trap. Er is hier voldoende ruimte om een lekkere loungehoek neer te zetten om urenlang te kletsen onder het genot van een hapje en/of drankje en het bruisende leven van de stad Amersfoort op en top te ervaren. Vanaf het dakterras heb je een verrassend en prachtig uitzicht over de daken van de panden die eromheen liggen met als klapstuk het geweldige uitzicht op Onze Lieve Vrouwetoren, alsof deze binnen handbereik staat.
Omdat de toren s’ avonds verlicht is, is deze ook op de lange zomeravonden een genot om naar te kijken.
Kortom een uniek plekje in Amersfoort op een pand waar er maar weinig van bestaan.
Beleving en buurt
Deze bovenwoning heeft een perfecte ligging in hartje Amersfoort. Vanuit de grote raampartijen kijk je iedere dag uit op de gezellige binnenstad en ervaar je al het moois wat deze stad te bieden heeft: heerlijke winkelstraten om urenlang in te struinen, zijstraatjes waar je in verdwaald raakt, sfeervolle koffietentjes en kroegjes voor het doen van een drankje, diverse restaurants om heerlijk te dineren, in de zomer de beleving van diverse festiviteiten ..kortom een bruisende stad .
Daarnaast kent Amersfoort een mooie geschiedenis, welke dateert uit de middeleeuwen;
De opbouw en geschiedenis vanaf de middeleeuwen is te zien en volgen door middel van de vele monumenten, die Amersfoort rijk is.
Voor het halen van de dagelijkse boodschappen ben je in een mum van tijd bij één van de supermarkten in de buurt; er zijn scholen in de buurt en als je de stad wilt verlaten liggen uitvalswegen als de A1 en de A28 binnen handbereik.
Kenmerken
- Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.300
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1850
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 150 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Inhoud 525 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 53 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Scherbierstraat 2-A in Amersfoort
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Scherbierstraat 2-A in Amersfoort ligt tussen de 698.000 en 782.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Scherbierstraat 2-A.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Scherbierstraat 2-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Scherbierstraat 2-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Scherbierstraat 2-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,65 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,20 km |
| Snelweg afrit | 2,35 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 461.674
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Scherbierstraat 2-A.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scherbierstraat 2-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scherbierstraat 2-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Scherbierstraat 2-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus