In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hof 30 Amersfoort is

€ 320.000 - 372.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Hof 30 3811 CK Amersfoort

50m²

31m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 december 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hof in Amersfoort ligt deze karakteristieke woning. Hof 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 50 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 31 m2. De woning is gebouwd in 1899 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hof.

Stijlvol wonen in Amersfoort, dan is dit de buurt die je zoekt. Hof 30 is gelegen in de fijne buurt Stadskern. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 50 m2
  • Perceeloppervlakte 31 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hof 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 320.000 – 372.000
Woningwaarde
+5.03%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11170
Hypotheeksom € 346000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 319,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 728,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Hof 30

De WOZ-waarde van Hof 30 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hof en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hof 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 716.782
  • Woningwaarde jaartrend +4.27%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort 1.77km - Treinstation
Amersfoort Schothorst 2.62km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 6.35km - Treinstation
Scholen
Prins Willem Alexanderschool 0.46km - School
De Vlindervallei 0.9km - School
Rooms Katholieke Basisschool Aloysius 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Hof 30 3811 CK Amersfoort

50m²

31m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hof 30 in Amersfoort ligt tussen de 320.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 9.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hof 30? Bekijk het complete waarderapport.