In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Donkerstraat 12 Amerongen is

€ 395.000 - 459.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Donkerstraat 12 3958 BJ Amerongen

78m²

150m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Donkerstraat in Amerongen ligt deze karakteristieke woning. Donkerstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1888 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Donkerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 64.6% kleiner dan het gemiddelde.

Donkerstraat 12 is gelegen in de fijne buurt Amerongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amerongen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceeloppervlakte 150 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Donkerstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 395.000 – 459.000
Woningwaarde
+5.65%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13230
Hypotheeksom € 449000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrechtse Heuvelrug

OZB € 392,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 250,- / jaar
Totaal per jaar € 900,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Donkerstraat 12

De WOZ-waarde van Donkerstraat 12 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donkerstraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Donkerstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 637.756
  • Woningwaarde jaartrend +2.02%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Veenendaal West 8.93km - Treinstation
Veenendaal Centrum 10.52km - Treinstation
Maarn 12.09km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Wilhelmina 0.14km - School
Christelijke Basisschool De Regenboog 0.74km - School
Openbare Basisschool De Bloesem 3.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Donkerstraat 12 3958 BJ Amerongen

78m²

150m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Donkerstraat 12 in Amerongen ligt tussen de 395.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 33.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Donkerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Donkerstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.