Pr Hendriklaan 11 3958 XL Amerongen

In een rustige, ruim opgezette wijk in Amerongen Noord staat deze verzorgde middenwoning. De woning is zeer centraal gelegen, tegenover de woning vind je het multifunctioneel centrum Allemanswaard. Hier bevindt zich o.a. de basisschool en kinderopvang. Ook de supermarkt en drogisterij bevinden zich op ca. 5 minuten loopafstand.
De prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug aan de Noordkant van Amerongen zijn op ca. 10 minuten lopen.
Ook uitvalswegen en het OV zijn snel te bereiken waardoor Amerongen een heerlijke plek is om te wonen, vooral als je rustig wilt wonen maar wel met alle voorzieningen bij de hand.

De woning zelf heeft een prettige, praktische indeling en voelt direct vertrouwd aan. Het is geen nieuwbouwwoning, maar juist een huis met karakter en een goede basis. De afwerking is op onderdelen wat gedateerd, maar alles is goed onderhouden. Dat maakt dit huis heel geschikt voor wie stap voor stap wil vernieuwen. De woning biedt onder andere een riante woonkamer, een inpandige berging een heerlijke achtertuin op het zuidoosten.

Kortom; een heerlijke woning met mogelijkheden!

Indeling
Je treedt de woning binnen via de hal. Direct links bevindt zich het toilet, aan de rechterkant loop je de woonkamer in. De woonkamer heeft grote ramen, waardoor er prettig veel daglicht binnenkomt. Er is genoeg plek voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel.
Onder de trap zit de meterkast. Loop je vanuit de hal verder door de woning in, dan kom je in de gesloten keuken. De keuken is eenvoudig, maar praktisch ingedeeld wat mogelijkheden biedt bij het renoveren van deze ruimte. Achter de keuken is er nog een extra ruimte. Hier kun je bijvoorbeeld ook een eetkamer, een speelhoek of een bijkeuken van maken. Vanuit deze ruimte kun je naar buiten én doorlopen naar de inpandige berging. Een handige plek voor bijvoorbeeld fietsen, voorraad en gereedschap.

Verdieping
Via de trap kom je op de overloop. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van vaste kasten, waardoor je veel opbergruimte hebt. De naastgelegen slaapkamer en de slaapkamer aan de voorzijde zijn beide ook van mooi formaat en naar jouw eigen wens in gebruik te nemen als slaapkamer, of wellicht thuiswerkplek of kastenkamer.

De standaard badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijkse gebruikt.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime tuin met een fijn terras. Hier kun je heerlijk zitten, een loungehoek maken of een speelplek voor kinderen creëren. Door de diepte van de tuin zijn er diverse mogelijkheden betreft de inrichting.
De stenen berging is vanuit de woning én vanuit de tuin bereikbaar, wat het gebruik extra praktisch maakt.

Zoek je een huis op een fijne plek in het dorp, waar je niet alles meer hoeft uit te vinden maar wél de ruimte hebt om het naar je eigen hand te zetten? Dan is Prins Hendriklaan 11 in Amerongen zeker een bezichtiging waard.

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1962
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 3177
- Grondoppervlakte: 167 m²
- Verwarming: C.V.-ketel (2024)
- Inhoud: ca. 335 m³
- Woonoppervlakte: ca. 87 m²
- Parkeerruimte: Openbaar parkeren
- Ligging van terras: Zuidoost
- Staat van onderhoud: Goed

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder