5966 PC America
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Schiksedijk in America ligt deze bijzondere en ruime woning. Schiksedijk 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.5% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in America, dat kan zeker in deze buurt. Schiksedijk 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 America. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van America, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schiksedijk 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Schiksedijk 12 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schiksedijk en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Schiksedijk 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schiksedijk 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Kerkbosweg 7
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 469.000
Weltersweide 29
160 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Caeciliahof 8
166 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Gerard Smul. 17
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 389.000
Gebr. van D. 53
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Den Eigen 17
160 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 490.000
Gentiaan 10
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Kerkbosweg 21
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoebertweg 1-B
148 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Pastoor Kes. 7
184 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in America schatten we de waarde van Schiksedijk 12 nu tussen € 444.000 en € 516.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schiksedijk 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
