Kerkstraat 13 6628 AB Altforst
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kerkstraat in Altforst ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kerkstraat 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 262 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 795 m2. De woning is gebouwd in 1862, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Altforst, dan is dit de buurt die je zoekt. Kerkstraat 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Altforst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en landelijk gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Altforst, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 912.000 - 1.060.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1862
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel niet aanwezig
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 262 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Overige inpandige ruimte 70 m2
- Externe bergruimte 51 m2
- Perceeloppervlakte 795 m2
- Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, landelijk gelegen
- Balkon: 3m2 (op het zuid-westen)
- Bergruimte Kelder (20m2) , Zolder (20m2) , Schuur (48m2) , Tuinhuis (3m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 30 m2
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2014
- APPELTERN N 1
- Oppervlakte 795m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Kerkstraat 13 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 49.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 457.948
- Woningwaarde jaartrend +5.58%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kerkstraat 13 in Altforst ligt tussen de 912.000 en 1.060.000 euro. Deze waarde is 112.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kerkstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.