In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Veenhofsweg 46 Alteveer is

€ 456.000 - 530.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Veenhofsweg 46 9661 TE Alteveer

107m²

2.915m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 januari 2023

Vraagprijs

€ 275.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Veenhofsweg in Alteveer ligt deze bijzondere eengezinswoning. Veenhofsweg 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.915 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Alteveer, dat kan zeker in deze buurt. Veenhofsweg 46 is gelegen in de fraaie buurt Alteveer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alteveer, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 2915 m2
  • Inhoud 324 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veenhofsweg 46 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.915 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 456.000 – 530.000
Woningwaarde
+2.92%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14110
Hypotheeksom € 493000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stadskanaal

OZB € 426,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 167,- / jaar
Totaal per jaar € 791,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Veenhofsweg 46

De WOZ-waarde van Veenhofsweg 46 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenhofsweg en 48.3% lager dan de realistische woningwaarde van Veenhofsweg 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 350.402
  • Woningwaarde jaartrend +2.48%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Stadskanaal 8.13km - Treinstation
Winschoten 11.52km - Treinstation
Veendam 13.01km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Hochte 2.11km - School
Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer 4.2km - School
Openbare Basisschool De Linde 4.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Veenhofsweg 46 9661 TE Alteveer

107m²

2.915m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veenhofsweg 46 in Alteveer ligt tussen de 456.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 64.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veenhofsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Veenhofsweg 46? Bekijk het complete waarderapport.