Woningwaarde van Molendries 11 Alphen is
€ 376.000 - 437.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Molendries 11 5131 ZM Alphen
118m²
170m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 april 2025
Vraagprijs
€ 359.000Bod
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molendries in Alphen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Molendries 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Alphen, dan is dit de buurt die je zoekt. Molendries 11 is gelegen in de fijne buurt Alphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alphen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 376.000 - 437.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 415 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molendries 11 zich door de tijd ontwikkeld?-7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Molendries 11 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendries en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Molendries 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 484.954
- Woningwaarde jaartrend +1.94%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Molendries 11 5131 ZM Alphen
118m²
170m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molendries 11 in Alphen ligt tussen de 376.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 5.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molendries. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Molendries 11? Bekijk het complete waarderapport.