5131 ZL Alphen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hofstade in Alphen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hofstade 50 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hofstade.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Alphen, dan is dit de buurt die je zoekt. Hofstade 50 is gelegen in de fijne buurt Alphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alphen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hofstade 50 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Hofstade 50 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofstade en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hofstade 50.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hofstade 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Beukenlaan 13
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 319.000
Lavengang 19
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Smidshof 12
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Kerkakkers 3
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Raadhuisstr. 5
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Altena 28
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Prinsenhof 17
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.000
Hoge Dries 1
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Klaproos 10
77 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Boterfabrie. 12
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alphen schatten we de waarde van Hofstade 50 nu tussen € 367.000 en € 426.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hofstade 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
