5131 ZJ Alphen · Bijgewerkt op 8 september 2026
111 m² wonen · 147 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1966 · Energielabel D
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 340.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dorenbos in Alphen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dorenbos 25 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Alphen, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorenbos 25 is gelegen in de fijne buurt Alphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alphen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Dorenbos 25 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Dorenbos 25 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorenbos en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dorenbos 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorenbos 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 385.000
Hofstade 30
126 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 375.000
Haverheining 16
117 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 375.000
Papenakker 12
122 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 375.000
Haagstuk 22
120 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 299.000
Hoge Dries 1
108 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 395.000
Hofstade 22
101 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 295.000
Haverheining 2
94 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 515.000
Raadhuisstr. 31
121 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 399.000
Poolsestraat 7
108 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 350.000
Dorenbos 33
107 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alphen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dorenbos 25 op € 340.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorenbos 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)