5131 NG Alphen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Chaamseweg in Alphen ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Chaamseweg 18 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.410 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Alphen, dan zit je hier goed. Chaamseweg 18 is gelegen in de gezellige buurt Alphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Chaamseweg 18 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chaamseweg en 39.8% lager dan de realistische woningwaarde van Chaamseweg 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Chaamseweg 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 595.000
Goedentijd 40-C
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 465.000
Goedentijd 22
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 450.000
Stationstra. 50
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 649.000
St. Janstra. 15
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 450.000
Kloosterstr. 16
86 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 575.000
Elsakkerpad 7
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 609.000
Galderseweg 26
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 575.000
Venweg 2
157 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 575.000
Sint Jacobs. 10
80 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 450.000
Wildertstra. 33-75
110 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alphen schatten we de waarde van Chaamseweg 18 nu tussen € 570.000 en € 645.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Chaamseweg 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
