Onder bod
Goedentijd 22 5131 AS Alphen
€ 465.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 514.000 -
591.000
Wonen
150 m2
Perceel
595 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Middels het pad aan de voorzijde van het huis bereikt u de entree van de woning. Het halletje biedt toegang tot de woonkamer en de (werk)kamer op de begane grond.
BEGANE GROND
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, gladde wanden en een hoog plafond. De authentieke deurlijsten en paneeldeuren zijn op de begane grond mooi bewaard gebleven. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijke daglichttoetreding. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de (achter)kamer met uitzicht op de tuin, de (voor)kamer, de kelder en de keuken.
De keuken is voorzien van een tegelvloer en is geplaatst in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, dubbele spoelbak, mengkraan, afzuigkap, koelkast en diverse lades-en kastenruimte. Aansluitend heeft u toegang tot een achterportaal met tuindeur, bergkast, toiletruimte en badkamer.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, radiator en enkele wastafel met meubel.
Middels de afgesloten trapopgang bereikt u de overloop en slaapkamers op de verdieping.
VERDIEPING
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning.
Alle slaapkamers alsmede de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Via de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Met een relatief kleine aanpassing is hier een volwaardige zolderverdieping met vaste trapopgang te realiseren.
TUIN & OPSTALLEN
De op het zuidoosten gelegen achtertuin is voorzien van een terras, 2 stenen bergingen, een groot gazon, volwassen beplanting, een oprit met achterom en is volledig omsloten.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1925;
- Energielabel G;
- Woonoppervlak: 150m2;
- Bruto inhoud: 612m3;
- Perceeloppervlak: 595m2;
- Voorzien van een cv-ketel (2012);
- Kunststof en houten kozijnen;
- Mogelijkheid tot wonen en slapen op de begane grond;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar;
- Gelegen op een geliefde locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen.
VBO makelaar van Baarle Makelaardij heeft alle informatie in deze advertentie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks de betrachte zorgvuldigheid kan de gepubliceerde informatie onvolledig of onjuist zijn. Van Baarle Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel gevolgen daarvan. U kunt ons uiteraard helpen de informatie correct te houden. Onjuistheden of tips kunt u telefonisch of per e-mail aan ons doorgeven.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.100
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 595 m2
- Inhoud 612 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 460m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Goedentijd 22 in Alphen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 514.000 -
591.000
+6.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 465.000
€ 3.100/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Goedentijd 22 in Alphen ligt tussen de 514.000 en 591.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Goedentijd 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
![Beukenlaan 8](https://img.huispedia.nl/public/5131/hd/8/preview_thumb.jpg?t=1688479202)
Beukenlaan 8
Alphen
71%
129 m²
-21 m²
249 m²
-346 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Goedentijd 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Goedentijd 22 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,56 km |
Bushalte | 0,03 km |
Centrum | 0,41 km |
Snelweg afrit | 7,20 km |
Supermarkt | 0,44 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,14 km |
Voortgezetonderwijs | 5,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 463.530
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Goedentijd 22.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus