In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Looiersboom 2 Alphen is

€ 497.000 - 578.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Looiersboom 2 5131 GD Alphen

165m²

284m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Looiersboom in Alphen ligt deze prachtige en royale woning. Looiersboom 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 284 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Looiersboom. Als we naar het perceel kijken is dit 15.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Buiten wonen in Alphen, dan zit je hier goed. Looiersboom 2 is gelegen in de gezellige buurt Alphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Perceeloppervlakte 284 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Looiersboom 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 497.000 – 578.000
Woningwaarde
+5.91%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15010
Hypotheeksom € 538000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alphen-Chaam

OZB € 492,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 267,- / jaar
Totaal per jaar € 984,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Looiersboom 2

De WOZ-waarde van Looiersboom 2 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Looiersboom en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Looiersboom 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 484.954
  • Woningwaarde jaartrend +1.94%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Reeshof 10.67km - Treinstation
Gilze-Rijen 11.76km - Treinstation
Tilburg Universiteit 13.68km - Treinstation
Scholen
Roomskatholiek Basisschool ST Willibrordus 0.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Looiersboom 2 5131 GD Alphen

165m²

284m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Looiersboom 2 in Alphen ligt tussen de 497.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 38.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Looiersboom. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Looiersboom 2? Bekijk het complete waarderapport.