logo Huispedia

Gaanderij 5

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Gaanderij 5 5131 GB Alphen

Realistische woningwaarde € 479.000 - 503.000
Wonen 139 m2
Perceel 233 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Gaanderij in Alphen ligt deze prachtige eengezinswoning. Gaanderij 5 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 233 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in Alphen, dan zit je hier goed. Gaanderij 5 is gelegen in de gezellige buurt Alphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceeloppervlakte 233 m2
  • Inhoud 557 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gaanderij 5 in Alphen

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 479.000 - 503.000
+8.57% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Gaanderij 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gaanderij 5 in Alphen ligt tussen de 479.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gaanderij. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gaanderij 5? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gaanderij 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Boskriek 17
Boskriek 17 Alphen
96%
143 m² +4 m²
239 m² +6 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 519.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
142 m² +3 m²
232 m² -1 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
77%
152 m² +13 m²
395 m² +162 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
154 m² +15 m²
143 m² -90 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
6
op vraagprijs
30
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen-Chaam


Geschatte belasting € 76,- /mnd

WOZ Gaanderij 5

De WOZ-waarde van Gaanderij 5 is 397.000 euro. Dit bedrag is 22.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gaanderij en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gaanderij 5.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gaanderij 5 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,57 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 0,52 km
Snelweg afrit 7,31 km
Supermarkt 0,60 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 5,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 712.480

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+5%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gaanderij 5.