Gelegen aan de Kastanjelaan in Alphen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kastanjelaan 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Kastanjelaan.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Alphen, dan is dit de buurt die je zoekt. Kastanjelaan 11 is gelegen in de fijne buurt Alphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alphen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+15% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 447.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kastanjelaan 11 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kastanjelaan en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kastanjelaan 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kastanjelaan 11 in Alphen ligt tussen de 509.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kastanjelaan. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kastanjelaan 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
