5131 BA Alphen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Baarleseweg in Alphen ligt deze unieke en riante woning. Baarleseweg 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 248 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 900 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.4% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Alphen, dan ben je hier aan het juiste adres. Baarleseweg 23 is gelegen in de leuke buurt Alphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Baarleseweg 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Baarleseweg 23 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baarleseweg en 42.9% lager dan de realistische woningwaarde van Baarleseweg 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Baarleseweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 685.000
Baarleseweg 6
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 675.000
Zandstraat 11
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 850.000
Gastelaar 5
220 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 700.000
Molenstraat 10
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 575.000
Hazenberg 25
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 450.000
Stationstra. 50
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 465.000
Goedentijd 22
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 925.000
Gastelaar 6
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 649.000
St. Janstra. 15
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 500.000
Baarleseweg 57
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alphen schatten we de waarde van Baarleseweg 23 nu tussen € 926.000 en € 1.076.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Baarleseweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
