logo Huispedia

Van Velzenstraat 4

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Van Velzenstraat 4 2405 CV Alphen aan den Rijn

Realistische woningwaarde € 560.000 - 619.000
Wonen 112 m2
Perceel 263 m2
Kamers 6

Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Van Velzenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel F.

Uniek wonen in Alphen aan den Rijn. Dat kan goed in deze buurt. Van Velzenstraat 4 is gelegen in de buurt Burgemeester Visserpark. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1933
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 263 m2
  • Inhoud 335 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Velzenstraat 4 in Alphen aan den Rijn

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 560.000 - 619.000
+10.73% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van Velzenstraat 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van Velzenstraat 4 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 560.000 en 619.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Velzenstraat 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Van Velzenstraat 17
Van Velzens. 17 Alphen aan den Rijn
89%
135 m² +23 m²
185 m² -78 m²
hoekwoning
€ 500.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ambonstraat 8
Ambonstraat 8 Alphen aan den Rijn
83%
125 m² +13 m²
198 m² -65 m²
tussenwoning
€ 410.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wilhelminalaan 57-A
Wilhelminal. 57-A Alphen aan den Rijn
75%
111 m² -1 m²
139 m² -124 m²
tussenwoning
€ 389.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sumatrastraat 11
Sumatrastra. 11 Alphen aan den Rijn
62%
137 m² +25 m²
158 m² -105 m²
tussenwoning
€ 515.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Velzenstraat 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Velzenstraat 4 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,95 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 0,60 km
Snelweg afrit 2,47 km
Supermarkt 0,48 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,19 km
Voortgezetonderwijs 0,48 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 638.155

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+16.61%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Velzenstraat 4.