Hooftstraat 169, Alphen aan den Rijn
374 m²
337 m² perceel
4 kamers
€ 1.300.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Woubrugseweg 80-D 2401 LT Alphen aan den Rijn
Realistische woningwaarde
€ 1.178.000 -
1.440.000
Let op, groot perceel
Wonen
210 m2
Perceel
2.203 m2
Kamers
5
Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt deze fraaie en ruime villa aan de Woubrugseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2203 m2. De woning is gebouwd in 2014, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een definitief energielabel A.
Woubrugseweg 80-D is gelegen in de buurt Woubrugseweg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.178.000 - 1.440.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2014
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 210 m2
- Overige inpandige ruimte 62 m2
- Externe bergruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 2203 m2
- Inhoud 650 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (10m2) , Vliering (30m2) , Berging aangebouwd (16m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 32 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Woubrugseweg 80-D in Alphen aan den Rijn
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.203 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 1.178.000 -
1.440.000
+10.84%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Woubrugseweg 80-D en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Woubrugseweg 80-D in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 1.178.000 en 1.440.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Woubrugseweg 80-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Westzijdeweg 25
Hazerswoude-Dorp
64%
178 m²
-32 m²
2410 m²
+207 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Vierheemski. 16
Hazerswoude-Dorp
64%
199 m²
-11 m²
1455 m²
-748 m²
vrijstaande woning
€ 1.100.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
65,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 100,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Woubrugseweg 80-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Woubrugseweg 80-D is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,37 km |
| Bushalte | 0,66 km |
| Centrum | 1,00 km |
| Snelweg afrit | 5,20 km |
| Supermarkt | 1,04 km |
| Kinderopvang | 1,17 km |
| Basisonderwijs | 1,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 2.488.328
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
