Het Fort 5, Werkendam
205 m²
4 kamers
2000
€ 750.000
Laag in de markt
Verkocht
Sportlaan 92 4286 ET Almkerk
€ 895.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 820.000 -
955.000
Wonen
198 m2
Balkon
48 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een uniek penthouse van kasteel “Slot Almzicht” met super view!
Het uitzicht vanuit dit penthouse is echt fenomenaal! In het welbekende nieuw gebouwde kasteel met de torens en zelfs een slotgracht vindt u dit ruime en zeer lichte penthouse van maar liefst 198m² met gegarandeerd volledige privacy doordat dit gelegen is op de bovenste verdieping. Het appartement heeft een terras op het zuidwesten waardoor u altijd heerlijk kunt genieten van het panoramische uitzicht over de omliggende landerijen en de zon in een beschutte omgeving. Gelijkvloers wonen zonder zowel binnen als buiten concessies te doen aan leefruimte. Wandel rond en laat u verrassen. Dit is echt nergens mee te vergelijken. Rust, rust, rust, dat is hier namelijk het motto. Lekker buiten avondeten met een prachtig uitzicht, wat wenst u als kasteelheer en/of -dame nog meer....
Highlights
• Een penthouse van hoog niveau met stijlvolle elegantie
• Bouwjaar 2016
• Woonoppervlak: 198m²
• 2 woonlagen, gelijkvloers wonen
• Energielabel A, HR+++ beglazing, volledig geïsoleerd
• Indrukwekkend dakterras van 48m²
• Door de grote glazen puien doet de buitenruimte mee in de ruimtelijke beleving
• Fabelachtig weids uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap
• Moderne, exclusieve inrichting met warme tinten
• Gashaard
• 3 slaapkamers en 2 badkamers
• Luxe masterbedroom met walk-in-closet en een en-suite badkamer
• Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
• Eigen privé-garage
• Aanvaarding in overleg
Uniek ontwerp
De bijzondere vormgeving van het appartement maakt het uniek in zijn soort. Oude tijden herleven bij het zicht op Slot Almkerk aan de rand van het dorpje Almkerk. Maar niets is minder waar. Wel de authentieke uitstraling (ambachtelijk gemaakte kloostermoppen, balkons op een bestorming stelling, kozijnen in de schotwonden etc..) maar aan de binnenzijde het comfort van nu met HR+++ dubbele beglazing en aluminium gevelkozijnen. Het penthouse is verdeeld in een woon- en slaap vleugel en voorzien van alle denkbare luxe o.a. een luxe woonkeuken en 2 badkamers, 3 slaapkamers, gedeeltelijke vloerverwarming, videofoon, veel raampartijen en schuifpuien, draai/kiepramen etc. Alle ruimtes etaleren de luxe die het penthouse typeert; hier zijn de allerbeste materialen gebruikt. In de 'kerkers van het kasteel' heeft u een eigen privé-garage en af te sluiten met een elektrisch bedienbare garagedeur. Het slot is gesitueerd aan de rand van Almkerk, uitkijkend over de landerijen maar ook op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Het is onmogelijk niet verliefd te worden op dit unieke penthouse.
We nemen u graag mee op een virtuele rondleiding door dit penthouse:
Centrale ontvangsthal:
Aan de voorzijde van het complex bevindt zich de centrale entree. Via deze ruimte is er toegang tot het trappenhuis en de lift. Tevens hangen hier ook de brievenbussen. Via een videofoon is vanuit het appartement de buitendeur te openen.
Indeling penthouse:
Woonvleugel (met vloerverwarming):
Entree met garderobe nis, toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje, praktische berging met separate washoek, luxe woonkeuken ingericht met een kook/spoeleiland en apparatuur o.a. een 5-pits gascomfort, eiland afzuigkap, combi oven, 2x koelkast, vriezer, vaatwasmachine en Quooker, vaste kastenwand, technische ruimte en schuifpui naar het dakterras, trapopgang naar de verdieping en super lichte living uitkijkend over de landerijen en voorzien van een sfeervolle gashaard.
Slaapvleugel:
Heel ruime slaapkamer met walk-in-closet en badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche (met hand- en stortdouche), wastafelmeubel met dubbele wastafel en bijpassende spiegel (voorzien van spiegelverwarming) en een zwevend closet. De ruimte van de walk-in-closet heeft een schuifpui naar het dakterras.
Verdieping/appartement:
Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot twee fijne slaapkamers met vaste kastruimte achter schuifwanden en de tweede badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met lades en spiegel en een zwevend closet.
Dakterras:
Ook de buitenruimte bij het penthouse is riant. Een heerlijk terras van 48m² omgeven door kantelen en gesitueerd op de zonzijde. En een prachtig uitzicht over de omgeving, water en landerijen. Het dakterras is bereikbaar via de keuken en de slaapkamer.
Garage (36m²):
In het souterrain heeft u een eigen afgesloten garage. Fijn ruim van opzet met voldoende parkeermogelijkheid voor een auto. Daarnaast is er genoeg bergruimte in de vorm van de vaste kast met schuifwanden.
Omgeving:
Almkerk is gelegen in het land van Heusden en Altena. Een fijn dorp met een eigen winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen. Vanuit het dorp zijn steden zoals Gorinchem, Breda, Den Bosch en de Randstad gemakkelijk te bereiken. Verder kenmerkt de omgeving zich door de aanwezigheid van veel groen en water. Het is een mooie leefomgeving voor jong en oud.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 820.000 - 955.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 198 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 48 m2
- Inhoud 672 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 312 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sportlaan 92 in Almkerk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 820.000 -
955.000
+7.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 4.520/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sportlaan 92 in Almkerk ligt tussen de 820.000 en 955.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sportlaan 92.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sportlaan 92 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-02-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Altena
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Altena.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sportlaan 92 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sportlaan 92 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,53 km |
| Bushalte | 1,12 km |
| Centrum | 2,17 km |
| Snelweg afrit | 1,81 km |
| Supermarkt | 1,82 km |
| Kinderopvang | 1,43 km |
| Basisonderwijs | 1,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 624.333
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sportlaan 92.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sportlaan 92 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sportlaan 92 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sportlaan 92 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus