Sasdijk 65-C 4251 AD Werkendam
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.432) ligt 37% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.439/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is zowel per trap als per lift bereikbaar en beschikt dankzij de vele ramen over bijzonder veel daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich een buitenruimte (dakterras) die via een schuifpui toegankelijk is. Aan de achterzijde is een heerlijk balkon gelegen, dat zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer bereikbaar is.
Parkeren is geen enkel probleem dankzij de eigen dubbele garage in het souterrain. Hier bevindt zich tevens een aparte eigen berging.
Via de achterzijde sta je in een mum van tijd in hartje centrum. Met een diversiteit aan winkels en restaurantjes staat gezelligheid hier hoog in het vaandel. Overige dorpsvoorzieningen zijn makkelijk en snel aan te fietsen.
De nabijgelegen grote Werkendamse binnenvaarthaven is een begrip onder de schippers. Op een steenworp afstand vertrekt het voetveer richting Boven-Hardinxveld en de binnenstad van Gorinchem. Daarnaast is de omgeving uitermate geschikt voor fraaie wandel- of fietstochten langs de rivier of richting 'Nationaal Park de Biesbosch', dat zich uitstrekt op enkele kilometers afstand van de woning.
GOED OM TE WETEN:
* Goed onderhouden
* Hoog afwerkingsniveau
* Royale garage en inpandige berging
* Panoramisch uitzicht over rivier De Merwede
* Energielabel B
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
- Vraagprijs € 825.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.432
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2002
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 111 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Zonneterras
- Balkon
- Dakterras
- Maandelijkse bijdrage € 305 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sasdijk 65-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sasdijk 65-C zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Sasdijk 65-C is 693.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 98.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sasdijk en 28.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Sasdijk 65-C. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 468.876
- Woningwaarde jaartrend +2.37%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sasdijk 65-C in Werkendam ligt tussen de 500.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sasdijk. Met een vraagprijs van € 825.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sasdijk 65-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.