Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 808.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Het Fort 2 is 808.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Fort en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Het Fort 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,5 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Het Fort 2 in Werkendam ligt tussen de 986.000 en 1.147.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Fort. Met een vraagprijs van € 835.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Fort 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 986.000 en € 1.147.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 835.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.227 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.475 per m². Deze woning is dus 36% goedkoper per m².
Ja, vaak. 60% van de 5 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
17 maanden, sinds 19 mei 2025.
De woning is 375 m² groot. Er zijn 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 200 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie. Verwarming: hrketel, openhaard, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2000.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 380 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Basisschool op 3 km, 11 minuten fietsen. Oprit snelweg op 3,6 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Boven Hardinxveld op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Hardinxveld-Giessendam op 5 km, 8 minuten rijden. Treinstation Hardinxveld Blauwe Zoom op 6,7 km, 11 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 175 mensen. In 21% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
