In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Werf 1 Almkerk is

€ 1.287.000 - 1.496.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 146.000 meer

Werf 1 4286 BM Almkerk

339m²

1.740m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Werf in Almkerk ligt deze bijzondere en ruime woning. Werf 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 339 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.740 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 192.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Werf. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Almkerk, dat kan zeker in deze buurt. Werf 1 is gelegen in de fraaie buurt Almkerk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Almkerk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 339 m2
  • Perceeloppervlakte 1740 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Werf 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.740 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.287.000 – 1.496.000
Woningwaarde
+7.79%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32490
Hypotheeksom € 1412000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 1039,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 1502,-
Geschatte belasting € 125 /mnd
WOZ Werf 1

De WOZ-waarde van Werf 1 is 1.099.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Werf 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 466.067
  • Woningwaarde jaartrend +1.58%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 6.89km - Treinstation
Boven Hardinxveld 11.57km - Treinstation
Arkel 11.66km - Treinstation
Scholen
Gereformeerd Basisschool De Halm 0.31km - School
Basisschool de Uylenborch 0.43km - School
Basisschool De Almgaard 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Werf 1 4286 BM Almkerk

339m²

1.740m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Werf 1 in Almkerk ligt tussen de 1.287.000 en 1.496.000 euro. Deze waarde is 229.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Werf. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Werf 1? Bekijk het complete waarderapport.