Duitslandstraat 118, Almere
101 m²
4 kamers
2009
€ 352.000
Laag in de markt
Verkocht
Osirispad 99 1363 XK Almere
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 394.000 -
436.000
Wonen
74 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Leuk en hip 3-kamer appartement gelegen in een gewild stukje van Almere Poort. Aan de voorzijde van de woning heeft u vrij uitzicht en woont u aan een autovrijpad, dus heerlijk rustig wonen aan het Osirispad! Het appartement is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A. Het betreft hier een mooie benedenwoning met tuin, berging en eigen parkeerplaats. Deze instapklare woning ligt aan het Cascadepark en dichtbij alle voorzieningen zoals: supermarkt, gezondheidscentrum, scholen, kinderopvang, bushalte, treinstation, sportschool en vlakbij de snelweg A6 richting Amsterdam, Lelystad of 't Gooi. Vanaf deze locatie is Amsterdam met circa 15-20 minuten te bereiken. Het strand bij Duin vindt u op minder dan 10 min fietsafstand, hier kunt u heerlijk kunt recreëren. Kortom een leuke woning, die u zeker niet zomaar aan u voorbij kunt laten gaan!
Indeling:
Begane grond:
De voortuin is gelegen op het zuiden. Hier kunt u in de zomer heerlijk genieten van de zon. Wanneer u de woning binnen komt, vindt u direct een gezellige zithoek met aansluitend de keuken. Daarnaast bevindt zich hier een meterkast en een modern vrijhangend toilet met wastafel en meubel.
De ruime keuken is o.a. voorzien van een houten aanrechtblad, koel-vries combinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, spoelbak en biedt veel bergruimte. De woonkamer met trapkast bevindt zich aan de achterzijde van de woning en via de schuifdeur bereikt u de achtertuin met berging en achterom. De achtertuin is geheel bestraat, dus ideaal wanneer u geen groene vingers heeft. Achter de woning heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats. De vloer van de beneden verdieping is voorzien van laminaat.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de moderne badkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine/droger. De twee slaapkamers zijn van ruim formaat. De fraaie badkamer is geheel betegeld en beschikt over een bad met douche, wastafelmeubel en een hangend toilet. Ook deze etage is voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Instapklare woning;
- Voortuin gelegen op het zuiden;
- Energielabel A, stadsverwarming;
- Badkamer en toilet gerenoveerd in 2022;
- Laminaatvloer nieuw gelegd en trap bekleed in 2022;
- Volledig buitenschilderwerk van de woning mei 2023;
- VVE, maandelijkse bijdrage 62,71 euro;
- Eigen prive parkeerplaats;
- Dichtbij Amsterdam.
Wij bieden u deze woning aan middels een bieden vanaf prijs van 325.000 euro k.k.
Aanvaarding: In overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 394.000 - 436.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Inhoud 250 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 20m2 (op het noorden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 62 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Osirispad 99 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 394.000 -
436.000
+6.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.392/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Osirispad 99 in Almere ligt tussen de 394.000 en 436.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Osirispad 99.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Osirispad 99 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
09-06-2023
Verkocht
08-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Osirispad 99 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Osirispad 99 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Osirispad 99 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,96 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 4,61 km |
| Snelweg afrit | 1,78 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 399.558
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Osirispad 99.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Osirispad 99 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Osirispad 99 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Osirispad 99 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus