84 m2 wonen
3 kamers
A

Diomedesstraat 24 1363 VZ Almere

84 m²
wonen
3
kamers
84 m²
3 kamers
A
Vraagprijs
€ 450.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2019
Bouwjaar
€ 439.000 – 489.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.357/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 11 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.357) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.831/m²)
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een modern appartement met veel licht, een zonnig balkon én een fijne leefruimte? Dan is dit een woning die je gezien wilt hebben!

Let op, Schouten Makelaars Barmentlo Almere biedt deze woning aan met een bieden-vanaf prijs;

Bijzonderheden:
- Modern en licht hoekappartement op de eerste verdieping;
- Royale woonkamer over de volledige breedte van het appartement;
- Moderne open keuken met schierkookeiland/bar en diverse inbouwapparatuur;
- Speels en groot balkon gelegen op het zuiden;
- Grote schuifpui en extra zijraam zorgen voor veel natuurlijk licht;
- 2 slaapkamers, waarvan de grootste aan het einde van de gang;
- Vanuit meerdere vertrekken toegang tot het balkon
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Lift in het complex;
- Eigen berging;
- Servicekosten € 222,65 per maand;
- Nabij de "Homerusmarkt";
- Oplevering kan snel.

Op zoek naar een modern hoekappartement met een royale woonkamer, een heerlijk balkon én een fijne ligging? Dit leuke appartement op de eerste verdieping heeft het allemaal.

Het appartement maakt deel uit van een modern complex, prachtig gelegen tussen het Homeruspark en het Cascadepark, midden in het populaire Homeruskwartier van Almere Poort. Deze jonge en levendige wijk biedt volop voorzieningen en blijft zich ontwikkelen. Op korte afstand vind je de Homerusmarkt met onder andere de Plus, maar ook Almere Duin met de kuststrook en stranden, diverse horecagelegenheden, sportfaciliteiten, basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum.
Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Het NS-station is op korte afstand gelegen en via de uitvalswegen zijn de A6, A1 en A27 snel bereikbaar.

Indeling
Via de centrale entree met bellentableau kom je het complex binnen. Hier bevinden zich de lift en de trapopgang naar de verschillende verdiepingen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar via het verzorgde portiek.
Eenmaal binnen valt direct de ruimtelijkheid en lichtinval op. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en leidt naar de royale woonkamer. Deze strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en profiteert dankzij het grote zijraam en de brede schuifpui van een heerlijke hoeveelheid daglicht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek.

De moderne open keuken vormt een mooie verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in stijlvolle matzwarte kasten met een composiet werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combioven, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de praktische L-opstelling is er bovendien veel werk- en bergruimte. Aan de balkonzijde is een gezellige bar gecreëerd: de ideale plek om tijdens het koken gezellig contact te houden met familie of gasten.

En dan het balkon… Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op. Het balkon loopt rondom het appartement en biedt daarmee vanuit meerdere vertrekken een fijne buitenruimte. Geniet hier van de zon, het uitzicht over de singel en een kop koffie in de middag of een drankje terwijl de avondzon langzaam verdwijnt.

Ook aan praktische ruimte ontbreekt het niet. Vanuit de hal zijn de berging, het toilet en de badkamer bereikbaar. De berging beschikt over een garderobe en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de vloerverwarming. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje en in de meterkast is een glasvezelaansluiting aanwezig.

De moderne badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand en een royaal dubbel wastafelmeubel met spiegel.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van verschillende afmetingen. De grootste slaapkamer bevindt zich aan het einde van de gang. Een bijzonder pluspunt van dit hoekappartement is dat ook vanuit de slaapkamers én de badkamer toegang is tot het rondom gelegen balkon.

Kortom: een heerlijk licht, modern en compleet appartement met een royale woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. Een woning waar je weinig hoeft te doen en vooral direct kunt genieten!

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.357
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2019
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 222 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Diomedesstraat 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
06-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 450.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 439.000 – 489.000
Woningwaarde
€ 450.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.81%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 465.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Cupidohof 2
Verkocht aug 2026
Cupidohof 2
Vraagprijs € 365.000
Winnend bod
Neptunussingel 20
Verkocht aug 2026
Neptunussin. 20
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod
Agamemnonsingel 48
Verkocht jul 2026
Agamemnonsi. 48
Vraagprijs € 369.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13250
€
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 415,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 962,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Diomedesstraat 24

De WOZ-waarde van Diomedesstraat 24 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diomedesstraat en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Diomedesstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 222,- /mnd
Kosten € 222 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Homeruskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.2 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Almere Poort 1.39 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 4.36 km · Treinstation
  • Almere Centrum 7.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 570.458
  • Waardetrend afgelopen jaar +2%
  • Gezinnen met kinderen 50%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Diomedesstraat 24 in Almere ligt tussen de 439.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diomedesstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Diomedesstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Diomedesstraat 24 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Diomedesstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Diomedesstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Diomedesstraat 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.