Marsstraat 94 1363 VS Almere

MARSSTRAAT 94 ALMERE-POORT (HOMERUSKWARTIER)*

Gelegen in het populaire "Homeruskwartier" te Almere Poort mogen wij je aanbieden dit gezellige en praktisch ingedeeld 3-kamer appartement met heerlijke riante buitenruimte, van maar liefst 16 m². Het complex ligt op een rustige locatie met en aan de achterzijde het gezellige Cupidohof, waar buren samenkomen in de groene binnentuin met speelgelegenheid voor kinderen.

Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 315.000,- k.k..

Indeling:
Via de afsluitbare deur van het meer dan ruime terras bereikt u de voordeur van de woning, hal met meterkast en toegang tot het leefgedeelte. Direct in de hoek opgesteld is de witte keuken met barretje, waar aan gegeten kan worden of gezellig meegekeken kan worden terwijl er gekookt wordt. De keuken beschikt over vaatwasser, inductie-kookplaat, re-circulatiekap, oven, koel-vriescombinatie, spoelbak met kraan en natuurlijk de nodige kastruimte. In het verlengde van de keuken is voldoende plek voor een eettafel met stoelen zodat het eetgedeelte een geheel is. Aan de voorzijde van de woning is een gezellig zitgedeelte gecreëerd, waar door de grote schuifpui ook nog eens ontzettend veel daglicht naar binnen treedt. Je hebt vanaf hier dus directe toegang tot het terras.
Vanuit de woonkamer bereik je de overige vertrekken van de woning, met in een aparte ruime berging de opstelplaats van de mechanische ventilatie, verdeler van de vloerverwarming en aansluiting voor wasmachine en droger. Voorts het separate toilet met fonteintje en comfortabel grote, volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en breed wastafelmeubel met lades en spiegel. Aan terraszijde zijn twee slaapkamers gesitueerd beide uitgerust met hoge kantel- kiep ramen die je ook hier weer directe toegang geeft tot de buitenruimte.
Door de praktische indeling voelt het appartement zeer ruim aan, wat je met dit woonoppervlakte in eerste instantie niet zou vermoeden.

Tevens beschikt de woning over een berging, die gelegen is aan de achterzijde van het complex. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van de fiets(en) en spullen die je doorgaans niet zo vaak nodig hebt. Parkeren hier is openbaar en kan gemakkelijk voor de deur.

Homeruskwartier heeft eigen voorzieningen als gezondheidsinstanties, basisscholen, kinderopvang en natuurlijk het gezellige Homerusplein met grote supermarkt, drogisterij, de multi-culturele Homerushof met diverse winkels en iedere zaterdag een gezellige markt. Er is voldoende speelgelegenheid in de buurt en ook het Homeruspark is een echte aanrader van diegene die van natuur en geschiedenis houdt, hier is een heuse archeologische vindplaats te bezoeken. In de nabije omgeving liggen een busstation, NS-station Almere Poort en de A6 vanwaar u met de auto in nog geen 20 minuten in Amsterdam of Lelystad bent, ook heeft u een uitstekende verbinding richting 't Gooi of Utrecht, ideaal voor woon-werkverkeer dus.

Kenmerken
- Energielabel (in aanvraag)
- HR++ glas
- 2 slaapkamers
- 60 m² woonoppervlakte
- complete keuken met inbouwapparatuur
- separaat toilet
- ruim terras 16 m²
- afgesloten berging
- VVE € 138,01 per maand
- aanvaarding rond 21 september 2026
- bieden vanaf prijs van € 315.000,- k.k..

*Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder