Ouverture 10, Almere
97 m²
3 kamers
1992
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Polluxstraat 33 1363 VB Almere
€ 1.595 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 378.000 -
402.000
Wonen
73 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Een leuk appartement in de gewilde wijk Almere-Poort. Het driekamer appartement is gelegen op de eerste verdieping, is circa 73 m2 groot en heeft een riant balkon over de volle breedte van het appartement.
In deze wijk beschikt u over verschillende supermarkten, gezondheidszorg en diverse winkeltjes. Het bos Pampushout is op loopafstand en er is een kinderspeelplaats aan de achterzijde van het complex. Het complex is geheel omsloten door woningen wat zorgt voor extra veiligheid.
Wonen in Almere Poort betekent wonen op een goed bereikbare locatie, op fietsafstand van het Almeerder Zand, topsportcentrum en een zwembad. Almere Poort heeft een eigen NS-station en binnen 20 minuten bent u met de trein in Amsterdam. Binnen enkele minuten rijdt u naar de snelweg A6. Vandaar uit bent u in mum van tijd op de A1 of A27 voor de verbinding naar Amsterdam of het Gooi. (20 minuten).
Entree complex:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een centrale entree op de begane grond met videofoon en brievenbussen. Tevens zijn hier een gemeenschappelijke fietsenstalling en bergingen aanwezig. Via de galerij bereikt u de entree van het appartement.
Indeling appartement:
Via de entree met daaraan gelegen de meterkast bereikt u de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een grote schuifpui, hierdoor is er sprake van veel natuurlijk lichtinval in de woning. De wandafwerking is netjes en er ligt een mooie laminaatvloer met door de gehele woning vloerverwarming. Het balkon beschikt over een heater, zodat u ook op de koelere dagen gebruik kunt maken van het balkon. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een oven, keramische kookplaat, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met een groot tweepersoonsbed en een slaapbank. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Voor de wasmachine is een separate kast gerealiseerd. Ook het toilet is separaat.
Bijzonderheden;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Privé box en een algemene fietsenberging;
- Ruim balkon;
- Volledig gemeubileerd (inclusief servies).
Dit volledig gemeubileerde appartement is per 5 maart 2024 beschikbaar voor €1.595,- per maand excl. g/w/l. De woning is voor maximaal 24 maanden te huur.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 378.000 - 402.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 234 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polluxstraat 33 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 378.000 -
402.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Polluxstraat 33 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Polluxstraat 33 in Almere ligt tussen de 378.000 en 402.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polluxstraat 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Polluxstraat 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Polluxstraat 33 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polluxstraat 33 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,44 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 5,02 km |
| Snelweg afrit | 1,82 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 661.771
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
