Verkocht
Polluxstraat 30 1363 VB Almere
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 303.000 -
335.000
Wonen
60 m2
Balkon
8 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wij mogen u dit heerlijke 2-kamerappartement met zeer ruim balkon aanbieden. Het appartement, op de eerste etage van een kleinschalig complex, is gelegen in de gewilde buurt Homeruskwartier in Almere-Poort. U heeft hier beschikking over circa 60 m2 woonoppervlakte en een riant balkon over de volle breedte van het appartement. Op loopafstand vindt u de Homerusmarkt met een divers aanbod van winkels en een grote supermarkt voor al uw dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer is vanuit deze locatie ook perfect te bereiken. Met een bushalte en treinstation zeer dichtbij bent u binnen mum van tijd in hartje Amsterdam of Utrecht. Reist u met de auto? Dan zorgt de nabijheid van uitvalswegen er bovendien voor dat u binnen 20 - 25 minuten in Amsterdam bent. Steden als Utrecht, Lelystad of 't Gooi zijn vanuit deze locatie ook zeer snel te bereiken. Scholen, gezondheidscentrum, het strand van Almeerderzand en het bos van Pampushout bevinden zich ook op enkele minuten afstand van dit appartement.
Entree complex:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een centrale entree op de begane grond met videofoon en brievenbussen. Tevens zijn hier een gemeenschappelijke fietsenstalling en bergingen aanwezig. Via de galerij bereikt u de entree van het appartement.
Indeling appartement:
Entree met ruime hal welke u toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is voorzien van een grote schuifpui naar het balkon. Door deze grote schuifpui is er sprake van veel lichtinval in de woning. Het appartementen geeft een strakke wandafwerking en er ligt een mooie laminaatvloer op de grond. Het balkon is uitgerust met een stroompunt en hier zit u in de middag lekker in het zonnetje. De keuken in hoekopstelling is voorzien van combi-magnetron, keramische kookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de voorzijde van het appartement vindt u de ruime slaapkamer met draai-kiep kozijn. De badkamer in het hart van het appartement is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De wasmachine aansluiting vindt u in een aparte bergkast.
Bijzonderheden;
- Woning voorzien van vloerverwarming
- Groot balkon
- Eigen inpandige berging op de begane grond.
- VvE bijdrage 89,32 euro per maand
Het appartement wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs van 285.000 euro k.k.
Aanvaarding: per direct beschikbaar
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 303.000 - 335.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 183 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 89 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polluxstraat 30 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 303.000 -
335.000
+6.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 4.750/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Polluxstraat 30 in Almere ligt tussen de 303.000 en 335.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polluxstraat 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Polluxstraat 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 285.000
Door makelaar
18-12-2023
Verkocht
30-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polluxstraat 30 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,45 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 5,02 km |
Snelweg afrit | 1,84 km |
Supermarkt | 0,31 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 0,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 661.771
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Polluxstraat 30.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus