Ganeshastraat 51, Almere
59 m²
2 kamers
2010
€ 275.000
Laag in de markt
Verkocht
Polluxstraat 29 1363 VB Almere
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 360.000 -
385.000
Wonen
60 m2
Balkon
8 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
KENMERKEN:
LICHT EN RUIM 2-KAMER APPARTEMENT GELEGEN IN ALMERE-POORT
• Riant balkon van circa 8 m2 over de volle breedte van het appartement.
• Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
• Voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
• Woning voorzien van vloerverwarming.
• Eigen inpandige berging op de begane grond.
• VVE-bijdrage: € 90,71 p/mnd.
• Woonoppervlak: 60 m2.
• Bouwjaar: 2012.
• Energielabel: A+.
• Oplevering: per direct.
INDELING
HET APPARTEMENT, GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING:
Een leuk appartement in de gewilde wijk Almere poort, het geheel is netjes onderhouden en u kunt er zo in…
Entree, ruime hal met meterkast voorzien van glasvezel aansluiting en stadswarmte-unit. Vanuit de hal heeft u toegang de ruime slaapkamer, de badkamer en de wasruimte.
U heeft eveneens toegang tot de ruime lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een grote schuifpui, hierdoor is er sprake van veel lichtinval in de woning. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een combi-magnetron, keramische kookplaat, koel/vries combinatie, vaatwasser en veel kastruimte.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het riante balkon (circa 8m2). Het balkon is uitgerust met elektra en biedt na vier uur 's-middags zon.
De inpandige badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime douchehoek met glazen scherm, wastafel met meubel en een zwevend toilet. Voor de wasmachine en droger is een separate ruimte gerealiseerd.
De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer en de wandafwerking is netjes.
LIGGING:
Het appartementencomplex bevindt zich in de gewilde jonge woonwijk het Homeruskwartier te Almere -Poort. In de directe omgeving vindt u onder andere het Cascadepark, een AH-supermarkt, diverse scholen, peuterspeelzaal, gezondheidscentrum en de winkels in Europakwartier en het NS-Station van Almere-Poort. Op fietsafstand kunt u genieten van het strand van Almeerderzand en het bos van Pampushout. De diverse uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele autominuten bereikt.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH
LIGHT AND SPACIOUS 2-ROOM APARTMENT LOCATED IN ALMERE-PORT
• Spacious balcony of approximately 8 m2 over the full width of the apartment.
• Communal bicycle storage available.
• Sufficient parking space nearby.
• House with underfloor heating.
• Private storage room on the ground floor.
• VVE contribution: € 90.71 p/month.
• Living area: 60 m2.
• Year of construction: 2012.
• Energy label: A+.
• Delivery: immediately.
LAYOUT
THE APARTMENT, LOCATED ON THE FIRST FLOOR:
A nice apartment in the popular Almere Poort district, the whole is well maintained and you can move right in…
Entrance, spacious hall with meter cupboard with fiber optic connection and district heating unit. From the hall you have access to the spacious bedroom, bathroom and laundry room.
You also have access to the spacious bright living room with open kitchen. The living room has a large sliding door, so there is a lot of light in the house. The corner kitchen is equipped with a combi microwave, ceramic hob, fridge / freezer combination, dishwasher and plenty of cupboard space.
From the living room you have access to the spacious balcony (approximately 8m2). The balcony is equipped with electricity and offers sun after four o'clock in the afternoon.
The indoor bathroom is neatly finished and equipped with a spacious shower corner with glass screen, washbasin with furniture and a floating toilet. A separate room has been realized for the washing machine and dryer.
The entire house has a beautiful laminate floor and the wall finish is neat.
LOCATION:
The apartment complex is located in the popular young residential area of ??the Homeruskwartier in Almere-Poort. In the immediate vicinity you will find, among other things, the Cascade Park, an AH supermarket, various schools, playgroup, health center and the shops in Europakwartier and the railway station of Almere-Poort. Within cycling distance you can enjoy the beach of Almeerderzand and the forest of Pampushout. The various highways A6 to Amsterdam and Lelystad and the A27 to Utrecht can be reached within a few minutes by car.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 360.000 - 385.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 199 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 84 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polluxstraat 29 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 360.000 -
385.000
+6.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 4.750/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Polluxstraat 29 in Almere ligt tussen de 360.000 en 385.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polluxstraat 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Polluxstraat 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-09-2023
Verkocht
26-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Polluxstraat 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Polluxstraat 29 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polluxstraat 29 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,45 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 5,03 km |
| Snelweg afrit | 1,84 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 661.771
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Polluxstraat 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Polluxstraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Polluxstraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Polluxstraat 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus