Saturnussingel 251, Almere
177 m²
151 m² perceel
7 kamers
€ 750.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Herasingel 1 1363 TH Almere
€ 725.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 762.000 -
842.000
Wonen
211 m2
Perceel
174 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op! Dit betreft een bieden vanaf prijs
Welkom op Herasingel 1, waar ruimte, comfort en veelzijdigheid samenkomen in deze prachtige hoekwoning. Deze unieke woning is slim gesplitst in twee afzonderlijke woongedeelten, elk met een eigen ingang, waardoor het perfect is voor verschillende levensstijlen, zoals kangoeroe-wonen, praktijk aan huis, voor families die dichtbij elkaar willen zijn met behoud van privacy of gebruik de gehele oppervlakte als eengezinswoning!
Almere Poort is een jonge en moderne wijk, gelegen aan het IJmeer en omgeven door prachtige natuur. Je vindt er veel groen, mooie parken, speelplaatsen voor kinderen, scholen en diverse sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er genoeg winkels, restaurants en cafés te vinden en is het centrum van Almere binnen handbereik. De ligging nabij Amsterdam, de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer maken Almere Poort een populaire wijk om te wonen.
Bouwjaar 2008, Perceeloppervlakte 174m2, Woonoppervlakte 211m2, Energielabel A
Begane grond, eerste woongedeelte/Appartement:
• Entree via de achterzijde: Hal met separaat toilet, wasruimte en 2 slaapkamers, badkamer en de woonkamer
• Royale woonkamer met een prachtig hoog plafond van 3,5 meter, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en licht. Via de tussendeur is er ook toegang tot de hal naar het 2e woongedeelte
• Open keuken met 4-pits keramische kookplaat, spoelbak, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en voldoende bergruimte in de kastjes
• De badkamer heeft een inloop regendouche, dubbele wastafel en betegeling tot plafond
• Eigen buitenruimte aan de achterzijde, perfect om te genieten van de buitenlucht
• Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden
Eerste verdieping Tweede woongedeelte/Bovenwoning:
• Entree via voorzijde: Hal met trapopgang naar de woonkamer
• Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde
• De keuken heeft diverse moderne apparaten, waaronder een 4-pits keramische kookplaat en een extra grilplaat, een afzuigkap, een ruime spoelbak, een aparte koel-/vriescombinatie, een combimagnetron en een vaatwasser
• Vanuit de keuken is er toegang tot het dakterras aan de achterzijde van de woning, een fijne buitenruimte met voldoende plaats om te ontspannen
• De gehele verdieping is voorzien van een eikenhoutenvloer en strakke wanden
Tweede verdieping:
• Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en de wasruimte
• 1 slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning
• De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een airco en heeft toegang tot het balkon op het westen, perfect om te genieten van de zonsondergang en het uitzicht op de stadsgracht
• Moderne badkamer, volledig vernieuwd in januari 2024, met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel
• De gehele verdieping is voorzien van een eikenhoutenvloer en strakke wanden
Bijzonderheden:
• Dak vervangen in 2017
• Schuur dak vervangen in 2023
• Grote slaapkamer op de tweede verdieping voorzien van elektrische screens
• Unieke Tweedeling: De woning is slim gesplitst in twee afzonderlijke woongedeelten
• Veelzijdigheid, denk aan: woning met gastenverblijf, thuiswerkruimte of bijv. een zorgwoning
• Schilderwerk raamkozijnen uit 2018
• Badkamer op tweede verdieping uit 2024
• Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 762.000 - 842.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 211 m2
- Perceeloppervlakte 174 m2
- Inhoud 859 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herasingel 1 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 762.000 -
842.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 3.436/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Herasingel 1 in Almere ligt tussen de 762.000 en 842.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herasingel 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Herasingel 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Herasingel 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herasingel 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,65 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 4,59 km |
| Snelweg afrit | 2,51 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
57%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 974.815
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herasingel 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herasingel 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herasingel 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Herasingel 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus