Noorderduinoord 14, Almere
160 m²
201 m² perceel
7 kamers
€ 797.777
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Izanamistraat 19 1363 RS Almere
€ 879.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 933.000 -
995.000
Wonen
201 m2
Perceel
293 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een duurzame woning met kunststof kozijnen en HR++ glas, 12 zonnepanelen en een eigen oplaadpaal voor een elektrische auto. Daarnaast 4 ruime slaapkamers en daarnaast een slaapkamer met badkamer op de begane grond!
Een omgeving heerlijk in de natuur met volop recreatiemogelijkheden. Nabij de woning ligt een speeltuin omringd door andere woningen, in de Amaterasuhof. De voorzieningen zoals scholen, supermarkt, homerusmarkt, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand en het NS station is met 10 minuten op de fiets te bereiken. Ook de uitvalswegen naar de Randstad (A6 en N702) zijn goed te bereiken. Binnen 20 minuten bent u in Amsterdam!
Begane grond:
Via de oprit en aangelegde voortuin bereikt men de entree. Op de oprit is ruimte voor het parkeren van twee auto’s. Er is een eigen oplaadpaal aanwezig voor het opladen van een elektrische auto.
Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang en woonkamer.
De woonkamer is zeer ruim opgezet en gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Door de vele raampartijen en de schuifpui heeft u vanaf de woonkamer een vrij uitzicht. De woonkamer beschikt verder over een nette wandafwerking, ingebouwde led sfeerverlichting, een lichtkleurige plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde treft u de keuken aan in een L-opstelling. De keuken heeft witte hoogglans frontjes en een taupekleurig blad met daarnaast diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, hetelucht oven, vaatwasser en afzuigkap. De keuken beschikt verder over voldoende werkruimte en opbergruimte. Via meerdere ramen en een draaikiepdeur heeft u uitzicht op de achtertuin. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier staan tevens de wasmachine en droger opgesteld. Daarnaast is hier veel bergruimte gecreëerd.
Aan de voorzijde van de woning is via de woonkamer de slaapkamer en badkamer op de begane grond te bereiken. De slaapkamer is voorzien van een airco en is momenteel in gebruik als werkruimte. Aansluitend is de badkamer te bereiken welke is voorzien van een wastafelmeubel, spiegelkast, zwevend toilet en inloopdouche. De badkamer is volledig betegeld met lichtgrijze wandtegels en een antracietkleurige vloer. Verder is er veel lichtinval in de badkamer door de ramen.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De slaapkamers zijn van verschillend formaat, voldoende ruim en goed in te delen. Alle kamers hebben meerdere draaikiep ramen waardoor er sprake is van veel lichtinval. De hoofdslaapkamer is zeer riant van formaat en beschikt over een inloopkast. Daarnaast is hier ook een airco geïnstalleerd. De hoofdslaapkamer heeft een tapijten vloer, de overige slaapkamers beschikken over een laminaatvloer. De badkamer is zeer ruim en beschikt over een ligbad met whirlpool, een inloopdouche, een wastafelcombinatie met spiegelkast, zwevend toilet, een bidet en een design radiator. De badkamer is volledig betegeld met lichtgrijze wandtegels en antracietkleurige vloertegels. Ook zijn er diverse ramen in de badkamer waardoor er veel daglicht naar binnen komt.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Deze ruimte kan nog verder worden ingedeeld als hobbyruimte of extra slaapkamer. De verdieping heeft een nette wandafwerking en beschikt over twee dakramen en een lichtkoepel waarmee het dak te bereiken is. De opstelplaats van de mechanische ventilatie bevindt zich hier en achter de schotten is verder opbergruimte gecreëerd. Deze hele verdieping beschikt over een laminaatvloer.
Carport:
De carport biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s en is voorzien van een laadpunt en elektra. Verder heeft de carport een sedumdak met sproeier (groendak).
Tuin:
De voortuin (Zuid-Westen) is verzorgd aangelegd met diverse grasborders en beplanting. Daarnaast treft u een houten berging aan en een overkapping/lounge voorzien van elektra. Ook is de tuin voorzien van twee buitenkranen. Doordat de tuin erg diep is, heb je hier veel privacy in de voortuin. Het geheel oogt verzorgd en is onderhoudsarm. De achtertuin is gesitueerd op het Noord-Oosten en heeft een vrij uitzicht op het bos van Flevolandschap.
Algemeen:
- Ruim 201 m2 woonoppervlakte
- Energielabel A
- Bouwjaar 2017
- Gelegen naast het Pampushout bos
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- 12 zonnepanelen
- Praktijk aan huis of dubbele bewoning mogelijk
- Nabij scholen, openbaar vervoer, bos en supermarkt
- Aanvaarding in overleg
Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan deze tekst. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 933.000 - 995.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming, airconditioning, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 201 m2
- Perceeloppervlakte 293 m2
- Inhoud 691 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad, bidet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ALMERE W 3388
- Oppervlakte 293m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Izanamistraat 19 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 933.000 -
995.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 879.000
€ 4.373/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Izanamistraat 19 in Almere ligt tussen de 933.000 en 995.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 879.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Izanamistraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Izanamistraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-10-2023
Prijs verlaagd
€ 879.000
Door makelaar
31-07-2023
Prijs verlaagd
09-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 85,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Izanamistraat 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Izanamistraat 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,14 km |
| Bushalte | 0,60 km |
| Centrum | 5,57 km |
| Snelweg afrit | 2,04 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
65%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 718.551
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Izanamistraat 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Izanamistraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Izanamistraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Izanamistraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus