Ouverture 10, Almere
97 m²
3 kamers
1992
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Scandinaviëkade 191 1363 DJ Almere
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 534.000 -
584.000
Wonen
96 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
SCANDINAVIESKADE 191, 1363 DJ te ALMERE POORT
KENMERKEN:
• RUIME MODERN EN KEURIG AFGEWERKT APPARTEMENT GELEGEN IN ALMERE POORT.
• 2 ruime slaapkamers.
• Overdekte privé parkeerplaats op de begane grond.
• Berging op de begane grond (ca. 5 m2)
• Lift aanwezig.
• Geheel appartement voorzien van pvc vloer met vloerverwarming.
• 5 Zonnepanelen aanwezig (eigendom).
• Ruim balkon op het zuidwesten! (ca. 8 m2)
• Actieve VVE onder professioneel beheer.
• Bijdrage VVE €154,85 per maand
• Warmte middels :Stadsverwarming
• Woonoppervlak 96 m2
• Energielabel A
• Bouwjaar 2020
• Oplevering in overleg
HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- k.k.
DE ORIGINELE VRAAGPRIJS BEDRAAGD € 479.500,- k.k.
SCANDINAVIESKADE 191, 1363 DJ te ALMERE POORT
INDELING
BEGANE GROND
Entree met bellenplateau, videofoon en brievenbussen.
Vanuit de centrale entree heeft u middels de lift en het trappenhuis toegang tot alle verdiepingen. Ook heeft u van uit de centrale hal toegang tot de berging gelegen op de begane grond.
De privé parkeerplaats is overdekt en gelegen op de begane grond onder van het appartementencomplex.
APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING:
Entree /hal met meterkast en stadswarmtekast. Vanuit de hal heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, de wasruimte en de keuken met doorgang naar de woonkamer.
De moderne inbouwkeuken bevindt zich in het midden van het appartement en is in parallel opstelling uitgevoerd. Het aanrecht is verhoogd en er is extra veel kastruimte gecreëerd door het toepassen van een verlaagde plint. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad. Tevens is er een gezellige koffiebar gecreëerd, die eveneens van graniet is. Daarnaast is de keuken voorzien van de diverse inbouwapparatuur ( Siemens studio-line) als: Koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron/oven, inductiekookplaat (5-pits met flexplekken). En er is een zwarte recirculatieschouw aanwezig van het merk Pelgrim.
Via de keuken heeft u de doorloop naar de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer heeft aan beide kanten ramen, waardoor er veel lichtinval is. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een riant balkon van circa 8m2 groot en gelegen op het zuidwesten.
De 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. Beide slaapkamers zijn voorzien van mooie raampartijen.
De ruime inpandige badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche met moderne glazenwand constructie en wastafel met meubel en spiegel.
De wasruimte is voorzien van wasmachine en drogeraansluiting, de omvormer van de 5 zonnepanelen (in eigendom) en de mechanische ventilatie.
Het gehele appartement is voorzien van een moderne lichtkleurige houtlook PVC-vloer met vloerverwarming.
VERENIGING VAN EIGENAARS:
Vereniging van Eigenaren 'Skagenpoort" is actief en het beheer wordt professioneel uitgevoerd, door 'Fidata'. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meer jaren onderhoudsplan en het Modelreglement 2017 is van toepassing. Het aandeel van het appartementsrecht van de woning met de berging maakt het 96/1.228e aandeel uit in de gemeenschap. De parkeerplaats is separaat gekocht en heeft 1/1.228e aandeel in de gemeenschap. De servicekosten bedragen circa € 154,85 per maand.
LIGGING:
Almere Poort is volop in ontwikkeling en in de directe omgeving vindt u onder andere het Cascadepark, Supermarkten waaronder de AH en PLUS, zaterdagse markt, diverse scholen, peuterspeelzalen, gezondheidscentra, het Topsportcentrum en de steeds drukker bezochte winkelstraat aan de Europalaan.
De bushalte treft u op loopafstand met een directe verbinding naar het centrum van Amsterdam en Utrecht.
Op minder dan 5 minuten fietsafstand kunt u genieten van de natuur en het nieuw aangelegde duinlandschap van Duin en het Almeerderzand. In de jachthaven treft u diverse strandtenten waaronder Poortdok, Harbor House en uiteraard het uitgestrekte strand met uitzicht op het IJmeer. Dit gebied is volop in ontwikkeling en wordt binnen afzienbare tijd voorzien van een heuse strand promenade met diverse winkels en horeca.
Ook met de auto is Almere Poort zeer goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A27 richting Utrecht, zijn binnen enkele minuten bereikbaar!
HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- k.k.
DE ORIGINELE VRAAGPRIJS BEDRAAGD € 479.500,- k.k.
Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 534.000 - 584.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 325 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 154 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Scandinaviëkade 191 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 534.000 -
584.000
+6.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.427/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Scandinaviëkade 191 in Almere ligt tussen de 534.000 en 584.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Scandinaviëkade 191.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Scandinaviëkade 191 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-11-2023
Verkocht
02-10-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Scandinaviëkade 191 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Scandinaviëkade 191 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Scandinaviëkade 191 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,28 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 3,50 km |
| Snelweg afrit | 1,96 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 376.390
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Scandinaviëkade 191.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scandinaviëkade 191 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scandinaviëkade 191 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Scandinaviëkade 191 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus