Ouverture 10, Almere
97 m²
3 kamers
1992
€ 395.000
Laag in de markt
Verhuurd
Nederlandstraat 47 1363 DB Almere
€ 1.298 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 442.000 -
487.000
Wonen
94 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Let op, de inkomenseis voor deze woning is vanaf € 4050,- bruto pm (excl. vakantiegeld).
Zeer fraai gelegen en keurig afgewerkt ruim en licht 3-kamer appartement. Het appartement is bij uitstek geschikt voor iedereen die ruimte en uitzicht zoekt op een centraal gelegen locatie in de nabijheid van station, scholen, winkels, zorginstellingen en recreatie.
Almere Poort/Europakwartier West is een van de jongste wijken van Almere en zeer geliefd. De wijk ligt het dichtst bij de aansluiting naar de A6, waardoor je zo op weg kunt naar Amsterdam of Utrecht of het Gooi. Er is voldoende parkeermogelijkheid voor en naast het gebouw voor visite. In het afgesloten mandelig binnen gebied beschik je over een inpandige box en optioneel tegen extra betaling een eigen parkeerplaats. In de directe omgeving vind je fietspaden, scholen, een grote buurtsuper, het gezondheidscentrum, bushaltes en parken. Het NS station Poort is snel te bereiken met de fiets of lopend. Het gebouw grenst aan Almere Duin. Daardoor zijn de duinen en het strand binnen 10 minuten lopend bereikbaar – zie ook en voorzieningen zoals horeca aan het IJmeer zijn dichtbij.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree/hal met bel/brievenbusbord met intercom, opgang middels het trappenhuis of lift naar de verdiepingen en aparte deur naar het binnenterrein.
Eerste verdieping:
Entree/hal bij het appartement met een ruime hal, de meterkast (aansluiting glasvezelnetwerk), een royale garderobehoek, toegang tot de ruime en lichte L-vormige woonkamer en de open inbouwkeuken. De keuken is v.v. alle denkbare apparatuur, waaronder een 4 pits keramische kookplaat, een koel/vriescombinatie, de hete luchtoven en de vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het op het zuiden gelegen terras. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement met veel raampartijen, wat garant staat voor genoeg natuurlijke lichtinval en gezellig en wijds uitzicht. Vanuit de hal is er verder toegang tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer met deels wandbetegeling, het toilet, een vaste wastafel en een inloopdouche en in een afzonderlijke ruimte ondergebrachte ruime utillity room met een aansluiting voor de wasmachine en droger.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 442.000 - 487.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 311 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nederlandstraat 47 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 442.000 -
487.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nederlandstraat 47 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nederlandstraat 47 in Almere ligt tussen de 442.000 en 487.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nederlandstraat 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nederlandstraat 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nederlandstraat 47 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nederlandstraat 47 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,69 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 3,62 km |
| Snelweg afrit | 1,42 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 373.188
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
