Duinmeerstraat 30, Almere
142 m²
171 m² perceel
6 kamers
€ 625.000
Laag in de markt
Onder bod
Oekraïnestraat 309 1362 JG Almere
€ 595.000 v.o.n.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 593.000 -
655.000
Wonen
139 m2
Perceel
180 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een nieuwbouw woning en niet willen wachten ?
Dit is uw kans !
Deze gloednieuwe woning is onderdeel van het Nieuwbouw project NXT URBAN in de hippe wijk New Brooklyn in Almere Poort en is 1 van de 2 laatste woningen die wij kunnen aanbieden. De woning wordt aangeboden met een afbouwcheque van maar liefst € 16.000,00
De architectuur van NXT Urban is industrieel en heeft een herhalende maatvoering. Rijk gedetailleerd, gelaagd metselwerk en elementen van natuursteen maken de gevel levendig. Door de imposante kozijnen is er veel wisselwerking tussen binnen en buiten. De erkers, balkons en trappen zijn precies zoals je ze ook in het echte Brooklyn ziet. Al met al een uitnodigend geheel, met een mooie heldere opbouw.
Voor het project geldt een zelfbewoningsverplichting van 2 jaar na oplevering. Dit betekent dat binnen deze termijn de woning niet verkocht of verhuurd mag worden.
OEKRAINESTRAAT 309 (Bouwnummer 8)
Deze woning is onderdeel van nieuwbouwproject NXT Urban.
Kijk ook op nxturban.nl
Indeling
Begane grond:
Entree op Begane grond entree/hal, toegang tot luxe ingerichte toilet ruimte, deur naar de woonkamer met aan de voorzijde de keukenruimte met de aansluiten om in eigen beheer een keuken te plaatsen. Het zitgedeelte van de woonkamer is tuingericht en middels de tuindeur komt men in de achtertuin van ca.10 meter diepen gelegen op Zuid Westen.
1e verdieping:
Via de open trap in de woonkamer komt men op de 1e verdieping, hier treft u 3 slaapkamers aan en de luxe ingerichte badkamer.
Deze badkamer is voorzien van tegels tot aan plafond, een inloopdouche, 2e vrijhangend toilet, breed wastafelmeubel en handdoeken radiator en nog een zee van ruimte voor het plaatsen van opbergruimte.
2e verdieping:
Via de laatste trap komt men op de 2e verdieping alwaar men nogmaals 2 woning brede slaapkamers aantreft en een ruime berging met aansluiting voor een wasmachine.
Verder bijzonderheden :
* 3 laags woning van ruim 139 m2 woonoppervlak
* Met maar liefst 5 slaapkamers
* Luxe ingerichte badkamer
* Bijzonder architectuur met als inspiratiebron Brooklyn New York
* zonnepanelen op het dak , label A++
* geen keuken aanwezig
* SWK garantie
*Vrij op naam levering
Exclusief verplicht meerwerk € 1.968,- , maar wel met een mooie wooncheque van € 16.000,- voor de koper !
Makelaardij van der Linden staat niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van de woningen.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.281
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2024
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 480 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 56m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oekraïnestraat 309 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 593.000 -
655.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.281/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oekraïnestraat 309 in Almere ligt tussen de 593.000 en 655.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oekraïnestraat 309.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oekraïnestraat 309 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oekraïnestraat 309 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oekraïnestraat 309 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,78 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 4,62 km |
| Snelweg afrit | 1,36 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,99 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 597.112
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oekraïnestraat 309.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oekraïnestraat 309 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oekraïnestraat 309 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oekraïnestraat 309 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus