In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Achillesstraat 32 1363 VM Almere

124 m²
wonen
176 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
83 m²
Tuin
€ 620.000 – 721.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.435/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

In een rustige straat in het Homeruskwartier in Almere Poort staat deze verzorgde hoekwoning met vier slaapkamers, een comfortabele badkamer, een lichte woonkamer met grote open keuken en een ruime tuin rondom. Dankzij de praktische indeling, de grote tuin door de hoekligging én de locatie, is dit een ideale familiewoning. In de wijk zijn volop speelplekken voor kinderen en zowel de natuur als belangrijke voorzieningen zijn in de buurt. Ben jij al nieuwsgierig?

SUUS Makelaardij laat je heel graag deze mooie hoekwoning zien. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen!

Zodra je de wijk binnenkomt, zie je dat dit niet zomaar een wijk is. In het Homeruskwartier hebben alle woningen namelijk een ander uiterlijk. Dit komt doordat deze voor een groot deel door de bewoners zelf zijn gebouwd, helemaal naar eigen smaak. Ook deze woning is een mooie verschijning, met de gevel gehuld in rode bakstenen en blauwe accenten.

Je komt de woning binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, een netjes afgewerkt toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond heeft een nette, lichte laminaatvloer en ook de wanden zijn licht gekleurd. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de woonkamer, waar direct de fijne lichtinval opvalt. Dankzij het extra zijraam is de ruimte opvallend licht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel en de praktische trapkast biedt extra bergruimte. Via de openslaande deuren, die zijn voorzien van een hor, heb je direct toegang tot de tuin.

De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Door de hoekligging heb je zowel een brede en diepe achtertuin als een zijtuin. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, groen en een plantenbak. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. Daarnaast is er een ruime overkapping, waar je met gemak een grote loungeset en bijvoorbeeld een barbecue kwijt kunt. Tijd voor een tuinfeestje? Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein aan de achterzijde van de woning en is de tuin ook via een zij-ingang aan de voorkant bereikbaar.
Achter de tuin ligt een mandelig terrein met een speelplaats, waar kinderen veilig kunnen spelen. De VvE kosten voor dit terrein zijn € 45,70 per maand.

Aan de voorzijde van de woning is de ruime L-vormige keuken. Deze is netjes afgewerkt met witte fronten en een houten werkblad en beschikt over veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk een inductiekookplaat met downdraft, een oven, een magnetron en een grote koelkast.

Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en lichte wanden. De slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kinderkamer en beschikt over elektrische rolluiken. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft ook elektrische rolluiken, een extra zijraam voor meer lichtinval en is voorzien van airconditioning. De derde slaapkamer aan de achterzijde is wat kleiner, waardoor hij bijvoorbeeld ideaal is als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook hier zijn elektrische rolluiken.

De badkamer is modern afgewerkt met witte en antraciete tegels, gecombineerd met zwarte accenten. Je hebt hier een ruime inloopdouche met regendouche, een waskom met meubel en spiegel, een toilet en een radiator. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie.

De zolderverdieping biedt nog meer ruimte. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine, de mechanische ventilatie en achter de knieschotten is extra bergruimte. De vloer is afgewerkt met vinyl en door het dakraam is het hier licht. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gemaakt. Deze heeft een groot dakraam en kun je bijvoorbeeld ook goed gebruiken als thuiswerkplek. Het is maar net wat jullie nodig hebben.

De woning is gelegen in het Homeruskwartier, een kindvriendelijke wijk in Almere Poort. Voor kinderen is er hier genoeg te doen, bijvoorbeeld in de verschillende speeltuinen. Ook de natuur is dichtbij, zoals het Cascadepark, het bos van Pampushout en een paar minuten verder fietsen het strand van Almere Duin en de jachthaven. Opties genoeg voor een dagje uit! Daarnaast zijn alle belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, horeca, scholen en kinderopvang in de wijk, net als gezondheidscentra en sportfaciliteiten. Ook het NS-station Almere Poort is snel bereikbaar en biedt goede verbindingen richting onder andere Amsterdam en Utrecht. Met de auto zit je bovendien zo op de A6, A1 en A27. Ideaal, toch?!

Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 176 m2
  • Inhoud 491 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 83m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Achillesstraat 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
15-06-2026 · SUUS Makelaardij
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 550.000
08-04-2026 · SUUS Makelaardij
Te koop
€ 000.000
07-06-2021 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achillesstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 620.000 – 721.000
Woningwaarde
€ 550.000
Vraagprijs Onder de waarde
+0.15%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 670.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Leif Erikssonstraat 8
Verkocht sep 2025
Leif Erikss. 8
Vraagprijs € 499.500
Winnend bod
Amaterasuhof 1
Verkocht okt 2025
Amaterasuhof 1
Vraagprijs € 580.000
Winnend bod
Menelaosstraat 25
Verkocht aug 2025
Menelaosstr. 25
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17650
Hypotheeksom € 670000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 545,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1092,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Achillesstraat 32

De WOZ-waarde van Achillesstraat 32 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achillesstraat en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Achillesstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 569.973
  • Woningwaarde jaartrend -1.24%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Poort 1.1km - Treinstation
Almere Muziekwijk 4.48km - Treinstation
Almere Centrum 7.78km - Treinstation
Scholen
De Ruimte 0.54km - School
De Kleine Wereld 0.77km - School
Montessorischool Cascade 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Achillesstraat 32 in Almere ligt tussen de 620.000 en 721.000 euro. Deze waarde is 27.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achillesstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achillesstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Achillesstraat 32 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achillesstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achillesstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Achillesstraat 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.