Achillesstraat 32 1363 VM Almere
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige straat in het Homeruskwartier in Almere Poort staat deze verzorgde hoekwoning met vier slaapkamers, een comfortabele badkamer, een lichte woonkamer met grote open keuken en een ruime tuin rondom. Dankzij de praktische indeling, de grote tuin door de hoekligging én de locatie, is dit een ideale familiewoning. In de wijk zijn volop speelplekken voor kinderen en zowel de natuur als belangrijke voorzieningen zijn in de buurt. Ben jij al nieuwsgierig?
SUUS Makelaardij laat je heel graag deze mooie hoekwoning zien. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen!
Zodra je de wijk binnenkomt, zie je dat dit niet zomaar een wijk is. In het Homeruskwartier hebben alle woningen namelijk een ander uiterlijk. Dit komt doordat deze voor een groot deel door de bewoners zelf zijn gebouwd, helemaal naar eigen smaak. Ook deze woning is een mooie verschijning, met de gevel gehuld in rode bakstenen en blauwe accenten.
Je komt de woning binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, een netjes afgewerkt toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond heeft een nette, lichte laminaatvloer en ook de wanden zijn licht gekleurd. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de woonkamer, waar direct de fijne lichtinval opvalt. Dankzij het extra zijraam is de ruimte opvallend licht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel en de praktische trapkast biedt extra bergruimte. Via de openslaande deuren, die zijn voorzien van een hor, heb je direct toegang tot de tuin.
De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Door de hoekligging heb je zowel een brede en diepe achtertuin als een zijtuin. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, groen en een plantenbak. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. Daarnaast is er een ruime overkapping, waar je met gemak een grote loungeset en bijvoorbeeld een barbecue kwijt kunt. Tijd voor een tuinfeestje? Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein aan de achterzijde van de woning en is de tuin ook via een zij-ingang aan de voorkant bereikbaar.
Achter de tuin ligt een mandelig terrein met een speelplaats, waar kinderen veilig kunnen spelen. De VvE kosten voor dit terrein zijn € 45,70 per maand.
Aan de voorzijde van de woning is de ruime L-vormige keuken. Deze is netjes afgewerkt met witte fronten en een houten werkblad en beschikt over veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk een inductiekookplaat met downdraft, een oven, een magnetron en een grote koelkast.
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en lichte wanden. De slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kinderkamer en beschikt over elektrische rolluiken. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft ook elektrische rolluiken, een extra zijraam voor meer lichtinval en is voorzien van airconditioning. De derde slaapkamer aan de achterzijde is wat kleiner, waardoor hij bijvoorbeeld ideaal is als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook hier zijn elektrische rolluiken.
De badkamer is modern afgewerkt met witte en antraciete tegels, gecombineerd met zwarte accenten. Je hebt hier een ruime inloopdouche met regendouche, een waskom met meubel en spiegel, een toilet en een radiator. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie.
De zolderverdieping biedt nog meer ruimte. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine, de mechanische ventilatie en achter de knieschotten is extra bergruimte. De vloer is afgewerkt met vinyl en door het dakraam is het hier licht. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gemaakt. Deze heeft een groot dakraam en kun je bijvoorbeeld ook goed gebruiken als thuiswerkplek. Het is maar net wat jullie nodig hebben.
De woning is gelegen in het Homeruskwartier, een kindvriendelijke wijk in Almere Poort. Voor kinderen is er hier genoeg te doen, bijvoorbeeld in de verschillende speeltuinen. Ook de natuur is dichtbij, zoals het Cascadepark, het bos van Pampushout en een paar minuten verder fietsen het strand van Almere Duin en de jachthaven. Opties genoeg voor een dagje uit! Daarnaast zijn alle belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, horeca, scholen en kinderopvang in de wijk, net als gezondheidscentra en sportfaciliteiten. Ook het NS-station Almere Poort is snel bereikbaar en biedt goede verbindingen richting onder andere Amsterdam en Utrecht. Met de auto zit je bovendien zo op de A6, A1 en A27. Ideaal, toch?!
Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 620.000 - 721.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 491 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 83m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Achillesstraat 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achillesstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Achillesstraat 32 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achillesstraat en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Achillesstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 569.973
- Woningwaarde jaartrend -1.24%
- Gezinnen met kinderen 50%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Achillesstraat 32 in Almere ligt tussen de 620.000 en 721.000 euro. Deze waarde is 27.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achillesstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achillesstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.