Duinvlietstraat 34 1361 BT Almere

218 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 773.000 – 898.000
2023
Bouwjaar
€ 773.000 – 898.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Duinvlietstraat in Almere ligt deze unieke en riante woning. Duinvlietstraat 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 218 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.9% groter dan het gemiddelde.

Duinvlietstraat 34 is gelegen in de leuke buurt Duin. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 218 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Duinvlietstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 773.000 – 898.000
Woningwaarde
-1.99%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20970
Hypotheeksom € 836000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 1083,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1630,-
Geschatte belasting € 136 /mnd
WOZ Duinvlietstraat 34

De WOZ-waarde van Duinvlietstraat 34 is 1.073.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Duinvlietstraat 34. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 570.538
  • Woningwaarde jaartrend -4.12%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Poort 0.86km - Treinstation
Almere Muziekwijk 5.9km - Treinstation
Naarden-Bussum 6.62km - Treinstation
Scholen
IKC De Duinvlinder 0.73km - School
Openbare Basisschool De Zeeraket 0.73km - School
De Europaschool 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Duinvlietstraat 34 in Almere ligt tussen de 773.000 en 898.000 euro. Deze waarde is 5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duinvlietstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Duinvlietstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.