logo Huispedia

€ 675.000 k.k. (€ 4.355/m²)

Redelijke vraagprijs

Woudlaar 59 1359 KM Almere

€ 675.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 664.000 - 709.000
Wonen 155 m2
Perceel 169 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Let op: bieden vanaf €675.000,- k.k.

Ruime en moderne hoekwoning met 5 slaapkamers uitkijkend op het bos in Almere – Woudlaar 59

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met volop ruimte voor het hele gezin? Dan is de Woudlaar 59 in Almere iets voor u! Deze stijlvolle woning, gebouwd in 2019, biedt maar liefst 5 slaapkamers, een royale woonkamer, 19 zonnepanelen, energielabel A+++, volledig voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen, een heerlijke tuin en is perfect voor grote gezinnen of mensen die graag wat extra ruimte hebben.

De woning ligt in een hofje in de groene en kindvriendelijke woonwijk De Laren, naast De Velden in Almere Haven. Hier rijdt alleen bestemmingsverkeer, waardoor het een veilige plek is voor kinderen om te spelen. In de nabijgelegen speeltuintjes en op de bospaden van het Vroege Vogelbos kunnen kinderen lekker hun gang gaan. Op loopafstand vindt u een grote supermarkt, kinderopvang en basisscholen. Het Kromslootpark, een surfstrand en een tennis- en padel vereniging zijn in de directe omgeving. Voor winkelen, uit eten of gezellig op een terras zitten, bent u binnen 10 minuten in het centrum van Almere Haven of Almere Stad.

Vanaf de woning bent u met de auto binnen 5 minuten op de A6 richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Ook het openbaar vervoer is dichtbij; de bushalte ligt op een paar minuten fietsen en brengt u binnen 18 minuten naar station Almere Centrum.

Indeling:

Begane grond:
U komt bij binnenkomst in de hal die toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De zeer royale woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartij met een driedelige schuifpui. De moderne open keuken beschikt over een keramisch keukenblad, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers variërend van grootte en de extra grote badkamer. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd en de andere slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is vergroot en is hierdoor makkelijk met het hele gezin te betreden. De badkamer beschikt over een ligbad, een wastafel, toilet en een extra grote douche.

Tweede verdieping:
De royale overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot nog twee slaapkamers variërend van grootte met allebei een dakraam waardoor er genoeg licht aanwezig is. Ook is er ruimte voor uw spullen bovenaan de trap middels een opbergruimte.

Tuin:
Middels de schuifpui met twee schuivende delen in de woonkamer stapt u de heerlijk brede tuin binnen die gelegen is op het noordwesten. De tuin beschikt over een schuur met een overkapping en een achterom. Achter de woning bevindt zich een hofje met parkeerplaatsen voor uw auto en een speeltuin voor de kinderen.
Bijzonderheden:

- Energielabel A+++
- 19 zonnepanelen
- 5 slaapkamers
- Bouwjaar 2019
- Hoekwoning
- 155 m2 woonoppervlak
- Een warmtepomp en WTW unit
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Uitzicht op bos

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Please note: startingprice €675.000,- k.k.

Spacious and modern corner house with 5 bedrooms overlooking the forest in Almere - Woudlaar 59

Are you looking for a ready-to-live family home with plenty of space for the whole family? Then Woudlaar 59 in Almere is for you! This stylish home, built in 2019, offers no fewer than 5 bedrooms, a spacious living room, 19 solar panels, energy label A+++, fully equipped with underfloor heating on all floors, a lovely garden and is perfect for large families or people who like some extra space.

The house is located in a courtyard in the green and child-friendly residential area of ??De Laren, next to De Velden in Almere Haven. Only local traffic drives here, making it a safe place for children to play. Children can have fun in the nearby playgrounds and on the forest paths of the Vroege Vogelbos. Within walking distance you will find a large supermarket, childcare and primary schools. The Kromslootpark, a surfing beach and a tennis and padel club are in the immediate vicinity. For shopping, dining out or sitting on a terrace, you can be in the center of Almere Haven or Almere Stad within 10 minutes.

From the house you can reach the A6 towards Amsterdam, Utrecht or Lelystad within 5 minutes by car. Public transport is also close by; the bus stop is a few minutes' bike ride away and takes you to Almere Centrum station within 18 minutes.

Layout:

Ground floor:
Upon entering you enter the hall which gives access to the meter cupboard, the toilet, the stairs to the first floor and the living room. The very spacious living room has a lot of light through the large windows with three-part sliding doors. The modern open kitchen has a ceramic worktop, induction hob, extractor hood, oven, combination microwave, refrigerator, freezer and dishwasher.

First floor:
The landing on the first floor gives access to three bedrooms varying in size and the extra large bathroom. Two of the bedrooms are located at the rear of the house and the other bedroom at the front. The bathroom has been enlarged and is therefore easy to enter for the whole family. The bathroom has a bath, sink, toilet and an extra large shower.

Second floor:
The spacious landing on the second floor gives access to two more bedrooms varying in size, both with a skylight providing plenty of light. There is also room for your belongings at the top of the stairs in a storage space.

Garden:
Through the sliding doors with two sliding parts in the living room you enter the wonderfully wide garden, which is located on the northwest. The garden has a shed with a roof and a back entrance. Behind the house there is a courtyard with parking spaces for your car and a playground for the children.
Details:

- Energy label A+++
- 19 solar panels
- 5 bedrooms
- Year of construction 2019
- Corner house
- 155 m2 living space
- A heat pump and heat recovery unit
- Underfloor heating throughout the entire house
- Forest view

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 169 m2
  • Inhoud 582 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 75m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Woudlaar 59 in Almere

Realistische vraagprijs dec 2024

€ 664.000 - 709.000
+8% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 675.000 € 4.355/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Woudlaar 59 in Almere ligt tussen de 664.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 0.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Woudlaar. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Woudlaar 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Woudlaar 59.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
69%
183 m² +28 m²
371 m² +202 m²
vrijstaande woning
€ 925.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
158 m² +3 m²
153 m² -16 m²
tussenwoning
€ 635.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beemdlaar 6
Beemdlaar 6 Almere
84%
147 m² -8 m²
156 m² -13 m²
tussenwoning
€ 610.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
102 m² -53 m²
150 m² -19 m²
hoekwoning
€ 285.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
41
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Woudlaar 59 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
29-11-2024
Te koop
€ 675.000
Semeijn Makelaardij B.V.
22-08-2024
Te koop
€ 000.000
Semeijn Makelaardij B.V.

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Woudlaar 59.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 84,- /mnd

WOZ Woudlaar 59

De WOZ-waarde van Woudlaar 59 is 457.000 euro. Dit is 10.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woudlaar en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Woudlaar 59.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Woudlaar 59 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,84 km
Bushalte 1,11 km
Centrum 4,14 km
Snelweg afrit 0,60 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 1,06 km
Basisonderwijs 0,56 km
Voortgezetonderwijs 1,63 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

66%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 885.715

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Woudlaar 59.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Woudlaar 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Woudlaar 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Woudlaar 59 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus