In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oevergriend 116 Almere is

€ 771.000 - 884.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Oevergriend 116 1356 EJ Almere

179m²

462m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oevergriend in Almere ligt deze unieke en riante villa. Oevergriend 116 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 462 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 127.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Oevergriend 116 is gelegen in de leuke buurt De Grienden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 179 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 462 m2
  • Inhoud 692 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oevergriend 116 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 771.000 – 884.000
Woningwaarde
+0.25%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20910
Hypotheeksom € 833000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 651,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1198,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Oevergriend 116

De WOZ-waarde van Oevergriend 116 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 96.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oevergriend en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oevergriend 116.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 471.235
  • Woningwaarde jaartrend +2.02%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Parkwijk 4km - Treinstation
Almere Centrum 4.35km - Treinstation
Almere Muziekwijk 6.1km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Regenboog 0.22km - School
Basisschool Klaverweide 0.87km - School
RK Basissch De Loofhut 1.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Oevergriend 116 1356 EJ Almere

179m²

462m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oevergriend 116 in Almere ligt tussen de 771.000 en 884.000 euro. Deze waarde is 111.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oevergriend. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oevergriend 116? Bekijk het complete waarderapport.