Woningwaarde van Rozenwerf 163 Almere is
€ 413.000 - 479.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 26 juli 2022
Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rozenwerf in Almere ligt deze prachtige woning. Rozenwerf 163 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 251 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.1% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Almere, dan zit je hier goed. Rozenwerf 163 is gelegen in de gezellige buurt De Werven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 413.000 - 479.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 251 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rozenwerf 163 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Rozenwerf 163 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenwerf en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenwerf 163.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 478.416
- Woningwaarde jaartrend -1.7%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rozenwerf 163 in Almere ligt tussen de 413.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rozenwerf. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rozenwerf 163? Bekijk het complete waarderapport.