Laurence Olivierstraat 50, Almere
112 m²
142 m² perceel
6 kamers
€ 335.000
Laag in de markt
Verkocht
Kimwierde 41 1353 DE Almere
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 349.000 -
385.000
Wonen
103 m2
Perceel
128 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze eengezinswoning heeft een fijne ligging in een rustige straat aan de rand van de wijk met een stadsgracht aan de voorzijde. De woning bestaat uit twee woonlagen en heeft een lichte woonkamer met half open keuken. De zonnige tuin is voorzien van een sfeervolle veranda en op de eerste verdieping vindt u momenteel drie slaapkamers. Door een scheidingswand te plaatsen, kunt u hier met gemak een vierde slaapkamer creëren. De ligging is erg prettig; u bevindt zich in de buurt van alle gewenste voorzieningen. Op loopafstand zijn basisscholen, peuterspeelzalen, gezondheidscentrum, supermarkt en het Gooimeer met strand bereikbaar. Het centrum van Almere-haven met alle winkels, de gezellige Havenkom en diverse natuurgebieden zijn eveneens in de nabijheid gelegen. De bushalte vindt u tevens in de buurt, vanuit hier bereikt u in circa 15 minuten het treinstation. Met een paar minuten rijden, bevindt u zich op de snelweg A6/ A1 richting A'dam en/ of Utrecht/ Lelystad.
Indeling:
Begane grond
Entreehal met meterkast, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Door het grote raam en tuindeur aan de achterzijde en de ramen aan voorzijde is er volop daglicht in de woonkamer en ervaart u een ruimtelijk gevoel. In de hoek van de woonkamer treft u een sfeervolle open haard. De keuken is aan de voorzijde gelegen, met een leuk uitzicht over de stadgracht. Hij is naast veel kastenruimte voorzien van diverse apparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en elektrische kookplaat met afzuiger. Vanuit de woonkamer loopt u zo de tuin in. De tuin heeft een oppervlakte van circa 65 m2 en is gelegen op het zuidwesten, dus qua zonuren komt u hier niks tekort. Er is een veranda aan de achtergevel bevestigd, waardoor u zelfs wanneer het regent, van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging, waar u veel spullen kunt opbergen. Via de achterom komt u in het hofje achter de woning; ideaal wanneer u bv. kleine kinderen heeft.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Een echte eye catcher is de grote lichtkoepel in het dak. Hierdoor heeft u veel natuurlijk daglicht op de overloop en krijgt u een ietwat speels affect. Momenteel zijn er drie slaapkamers op deze verdieping, maar u kunt hier eenvoudig een vierde slaapkamer creëren. Wanneer u een scheidingswand plaatst, heeft u binnen no time een vierde slaapkamer tot uw beschikking. De badkamer is uitgevoerd met een douche en tweede toilet. Hier bevinden zich tevens aansluitingen voor de wasmachine. Er is op de overloop ook een kast aanwezig, waar u extra spullen kunt opbergen.
Bijzonderheden:
- Mooie vrije ligging met uitzicht over de gracht
- Rustige en kindvriendelijke wijk
- Zonnige tuin met veranda op het zuidwesten grenzend aan een gezellig hofje
- Drie slaapkamers, vierde slaapkamer is mogelijk door het plaatsen van een scheidingswand
- Volop gratis parkeermogelijkheden
- Vaste notaris in Made, dit betreft een ABC transactie; informeer hiernaar bij uw financieel adviseur
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Geen vragenlijst aanwezig
- Aanvaarding direct mogelijk
- Bieden vanaf prijs 285.000 k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 349.000 - 385.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 344 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kimwierde 41 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 349.000 -
385.000
+6.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 2.767/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kimwierde 41 in Almere ligt tussen de 349.000 en 385.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kimwierde 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kimwierde 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 285.000
Door makelaar
20-03-2024
Te koop
12-02-2024
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kimwierde 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kimwierde 41 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,01 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 4,37 km |
| Snelweg afrit | 1,84 km |
| Supermarkt | 0,95 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 310.533
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kimwierde 41.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kimwierde 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kimwierde 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kimwierde 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus