Oldewierde 158 1353 HS Almere
Over deze woning
-
47 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.641) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.654/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
*Omgeving en ligging**
De Oldewierde 158 is gelegen in een gewilde en rustige buurt, omringd door diverse voorzieningen. Op loopafstand vinden we de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, terwijl het nabijgelegen winkelcentrum, met een breed scala aan winkels en zwemstrand Almere-Haven, op slechts enkele minuten lopen/fietsen bereikbaar is. Voor gezinnen is de ligging ideaal; scholen en opvanglocaties bevinden zich ook in de buurt. Ook de groene omgeving met verschillende parken nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. Voor wie de stad of omringende steden wil verkennen, zijn de uitvalswegen A6 en aansluitingen naar de A1 en A27 snel te bereiken. Tenslotte zijn er ook nog genoeg OV mogelijkheden op loopstand beschikbaar.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, berging en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van veel lichtinval. De zithoek is aan de achterkant van de woning gelegen en de keuken aan de voorkant.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
De berging is via de hal te bereiken, deze ruimte is ideaal voor het opslaan van de tuinspullen en/of meerdere fietsen. Ook is de wasmachine aansluiting in deze ruimte te vinden.
1e verdieping
De overloop geeft toegang tot de badkamer en de slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterkant gelegen en een slaapkamers aan de voorkant van de woning. De slaapkamers zijn allen van goede afmetingen.
De badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, toilet en een wastafel met meubel. Het raam zorgt voor voldoende licht in de badkamer.
Tuin
De achtertuin is 8 meter diep en gelegen op het zuidenwesten. Een ideale ligging voor zonliefhebbers en mensen die lekker in het zonnetje willen genieten na een dag hard werken.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 103 m²
- perceeloppervlakte 133 m²
- achtertuin op het zuidwesten
- 3 slaapkamers
- oplevering in huidige staat, geen zelfbewoningsclausule
- oplevering in overleg, snel is gewenst
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.641
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel C
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 374 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ALMERE H 3387
- Oppervlakte 133m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oldewierde 158 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oldewierde 158 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Oldewierde 158 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oldewierde en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oldewierde 158.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 528.425
- Woningwaarde jaartrend +0.84%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oldewierde 158 in Almere ligt tussen de 451.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 47.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oldewierde. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oldewierde 158? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.