Fellinilaan 82, Almere
142 m²
3 kamers
2001
€ 550.000
Laag in de markt
Verhuurd
Houtstraat 3 1353 BA Almere
€ 1.300 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 461.000 -
563.000
Wonen
117 m2
Kamers
4
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 4 7 1 9
Bezichtiging
Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven.
Omschrijving
Een ruime atelier woning in Almere Haven. Deze unieke ruimte is per direct beschikbaar. De ruimte op de begane grond is bedoeld als bedrijfsruimte. Bij voorkeur een administratiekantoor of nagelstudio. Horeca is niet toegestaan. Deze ruimte voor 1 of 2 personen die tevens gebruik willen maken van de bedrijfsruimte.
Indeling
U kunt via de algemene ruimte de woning betrekken maar ook via de eigen voordeur aan de voorzijde van het pand. Op de begane grond de bedrijfsruimte met keuken. Deze is voorzien van inbouw apparatuur.
Via de hal de 1e kamer en aparte toilet. Op de 1e verdieping woonkamer en slaapkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, badkuip en toilet. De keuken op de 1e verdieping is niet standaard. Let op, onderhoud is voor eigen rekening.
Bijzonderheden
Beschikbaar per direct
Bouwjaar 2010
Label A
Lift wel aanwezig
Begane grond met vaste trap naar de 1e verdieping
2 slaapkamers
Tuin
Luxe keuken met inbouwapparatuur
Badkamer met bad
externe berging
Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking
Huurprijs is exclusief servicekosten van ca € 36,16 per maand incl. BTW
Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50
Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen
Inkomenseis
Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen);
Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1300,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 62.400-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn.
Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 2600,-
Huurperiode
Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd;
Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand;
De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaald de ingangsdatum van de huur.
Toewijzing
Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst;
Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen;
Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben;
Woning wordt niet verhuurd aan studenten;
Friends-contracten worden niet verstrekt;
Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd;
De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd;
Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente;
Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang, met uitzondering van een tijdelijk contract;
Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming;
Parkeren
Parkeren op een afgesloten terrein alleen voor bewoners (verplichte afname)
Kosten voor de parkeerplaats zijn € 25,- exclusief servicekosten € 8.,-
*Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 461.000 - 563.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2010
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Inhoud 292 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Houtstraat 3 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 461.000 -
563.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Houtstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Houtstraat 3 in Almere ligt tussen de 461.000 en 563.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Houtstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Houtstraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Houtstraat 3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Houtstraat 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,54 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 4,51 km |
| Snelweg afrit | 2,15 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 332.011
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
