Havenhoofd 112
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement maakt onderdeel uit van het wooncomplex Havenhoofd, dat direct nabij de haven van Almere Haven is gelegen. De gezellige boulevard met diverse horecagelegenheden ligt op korte afstand en ook winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in de directe omgeving. Hierdoor combineert deze locatie levendigheid met het comfort van alle voorzieningen dichtbij.
Indeling
Entree complex:
Via de centrale entree met bellentableau komt u in de verzorgde hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Vanuit hier bereikt u tevens de inpandige bergingen onder het complex.
Indeling appartement:
Via de entree komt u in de hal van het appartement, die toegang geeft tot de woonkamer. Deze is royaal van opzet en heeft door de grote raampartijen een prettige lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zit- en eethoek te creëren.
De open keuken heeft een tijdloze uitstraling en verkeert in nette staat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De vloeren in de woonkamer/keuken zijn voorzien van een houten parketvloer.
Via de woonkamer komt u in een gang waaraan twee slaapkamers gesitueerd zijn. Dankzij de royale oppervlakte van de woning is het mogelijk om met relatief eenvoudige aanpassingen extra kamers te realiseren, waardoor zelfs een indeling met drie of vier slaapkamers tot de mogelijkheden behoort.
Aan diezelfde gang bevindt zich ook het separate toilet en de badkamer die neutraal is afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Ook zijn er in de gang nog een drietal praktische opbergkasten te vinden.
Buiten:
Via de woonkamer heeft u ook toegang tot een overkapt terras op het zuidoosten, hiervandaan kijkt u uit op de binnentuin van het complex. Hier kunt u in de ochtend en vroege middag heerlijk beschut van de zon genieten.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 128 m²
- Gelegen op de begane grond
- Momenteel 2 slaapkamers, mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- Terras op het zuidoosten aan de binnentuin
- Tijdloze keuken en badkamer
- Energielabel B
- Inpandige berging onder het complex
- Servicekosten € 341,25 per maand, waarvan € 16,25 voor de kelderbox
Waar wacht u nog op?
Dit appartement biedt een combinatie van ruimte, comfort en een fijne ligging nabij de haven van Almere Haven. Een uitstekende kans voor wie ruim wil wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging om de mogelijkheden van dit appartement zelf te ervaren.
Omgeving:
Het appartement is gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie in Almere Haven, het oudste en meest sfeervolle stadsdeel van Almere. Hier woont u op loopafstand van de haven, de boulevard en diverse gezellige horecagelegenheden. Een wandeling langs het water of een terras aan de jachthaven behoort hier tot het dagelijkse leven. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels in de directe omgeving en ook het centrum van Almere Haven ligt op korte afstand. Hier vindt u een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen.
Wie van buitenleven houdt zit hier uitstekend. Het (surf)strand van Almere Haven ligt om de hoek en ook het Gooimeer biedt volop mogelijkheden voor watersport, wandelen of fietsen langs de dijk.
Daarnaast is de ligging verrassend centraal. Met de auto bereikt u via de A6 en A27 snel steden als Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Amersfoort. Ook met het openbaar vervoer zijn er goede verbindingen; met de bus bent u snel bij NS-stations zoals Amsterdam Amstel of Bijlmer Arena.
Kortom: een fijne woonomgeving waar water, voorzieningen en bereikbaarheid samenkomen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 425.000
-
27-05-2026 · Flevopand MakelaarsPrijs verlaagd
-
13-03-2026 · Flevopand MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Havenzicht 39 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Veerkade 48 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 750.000Winnend bod
-
Deltastraat 42 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 426.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Havenhoofd 112 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havenhoofd en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Havenhoofd 112.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.42 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
- Almere Centrum 4.72 km · Treinstation
- Almere Muziekwijk 4.98 km · Treinstation
- Almere Parkwijk 5.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Havenhoofd 112 in Almere ligt tussen de 445.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havenhoofd. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Havenhoofd 112? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.