Melanie Kleinpad 38 1349 MB Almere

87 m²
wonen
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 540.000 – 627.000 Let op, perceel onbekend
2025
Bouwjaar
€ 540.000 – 627.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Melanie Kleinpad in Almere ligt deze uniekehoekwoning. Melanie Kleinpad 38 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Melanie Kleinpad 38 is gelegen in de leuke buurt Oosterwold. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Melanie Kleinpad 38 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 540.000 – 627.000
Woningwaarde
+8.16%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15910
Hypotheeksom € 583000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 448,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 995,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Melanie Kleinpad 38

De WOZ-waarde van Melanie Kleinpad 38 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Melanie Kleinpad 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 614.952
  • Woningwaarde jaartrend +1.78%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Oostvaarders 4km - Treinstation
Almere Buiten 4.29km - Treinstation
Almere Parkwijk 6.89km - Treinstation
Scholen
Algemeen Bijzondere Basisschool Het Universum 2.52km - School
Openbare Basisschool Het Spectrum 3.29km - School
Openbare Basisschool de Torteltuin 3.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Melanie Kleinpad 38 in Almere ligt tussen de 540.000 en 627.000 euro. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Melanie Kleinpad 38? Bekijk het complete waarderapport.